Maison individuelle 3 chambres, 167 m²

San Ginesio, Macerata (province)

Située sur le territoire de la municipalité de San Ginesio, cette maison individuelle est située dans la zone protégée du parc national des monts Sibillini, au pied de la chaîne des Apennins, dans un cadre naturel de tranquillité absolue.

La propriété est répartie sur une surface habitable de 167 mètres carrés, entièrement aménagée au rez-de-chaussée et se compose de 9 pièces: de la porte une entrée vous introduit dans les autres pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau (transformable en 4ème chambre), 1 grand salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 buanderie (buanderie/buanderie) 2 salles de bains (dont une petite salle de bain non vitrée).
Les pièces sont disposées de manière à pouvoir accueillir la lumière à tout moment de la journée: en ouvrant la porte à l'est, la première réunion de la journée sera le soleil qui se dresse à l'horizon, inondant l'entrée de la lumière claire du matin; les 4 chambres plein sud garantissent des pièces toujours lumineuses, tandis que les fenêtres du salon et de la cuisine orientée à l'ouest offrent une vue enchanteresse au coucher du soleil sur les monts Sibillini, aux nuances dorées et roses à admirer tous les soirs

La propriété comprend: 1 grenier mansardé: actuellement inhabitable, avec la même surface que le rez-de-chaussée; 1 garage avec capacité pour 2 places de parking; 1 cour extérieure: 688 m2, avec allée d'accès à la voie publique

Bien qu'immergée dans la campagne, la maison bénéficie d'une position stratégique, avec un accès facile à de nombreuses stations d'intérêt touristique et naturaliste:
- pour les amateurs de sports et d'activités en plein air: le lac de Fiastra est à 22 km; les stations de ski de Bolognola et Sassotetto à 28 km; les plages de la mer Adriatique à 60 km
- pour les amoureux de l'art, de la culture et de l'artisanat: les villages historiques de Sarnano et San Ginesio sont respectivement à 5 et 12 km; Macerata avec la saison d'opéra lyrique à 40 km; Tolentino avec son artisanat à 22 km et d'autres villages et centres d'intérêt touristique à une courte distance

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison entourée par la nature, mais avec tous les services et beautés de la région des Marches à portée de main.