Villa 3 chambres, 180 m²

Recanati, Macerata (province)

VILLA INDÉPENDANTE DE NOUVELLE CONSTRUCTION À RECANATI - CLASSE A4, TERRASSE PANORAMIQUE ET COUR PRIVÉE ET RÉCUPÉRATION FISCALE !
Indépendance, efficacité énergétique et vue sur la mer et le Monte Conero

À Recanati, nous vous proposons à la vente un projet de villa indépendante de nouvelle construction, réalisé grâce à une intervention de démolition et reconstruction complète.
La propriété est conçue pour ceux qui souhaitent une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, avec des pièces principalement réparties au rez-de-chaussée et des espaces extérieurs exclusifs.
Le projet prévoit une habitation d'environ 120 m² au rez-de-chaussée, organisée avec une zone jour composée d'un salon et d'une cuisine ouverte.
Un dégagement mène à la zone nuit, composée de trois chambres et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une buanderie escamotable
Un escalier intérieur, intégré dans la zone arrière du mur de la télévision, reliera le rez-de-chaussée à l'étage supérieur.
Le premier étage accueillera une buanderie et une pièce polyvalente, avec une hauteur maximale prévue d'environ 2,50 m.
À partir de ce niveau, il sera possible d'accéder à une terrasse d'environ 30 m², caractérisée par une vue panoramique sur la mer et le Monte Conero

NB : Cette propriété offre à l'acheteur la possibilité de récupérer fiscalement, conformément à la réglementation en vigueur au moment de la rénovation. Une économie indicative entre 50 000 et 80 000 euros !
Confort et économies d'énergie
L'habitation sera conçue pour atteindre la classe énergétique A4 et prévoit :

- Chauffage au sol
- Système avec pompe à chaleur
- Installation photovoltaïque de 3 kW
- Menuiseries en PVC à haute performance thermique
- Volets extérieurs
Parmi les aspects les plus intéressants de la proposition figure également la possibilité de personnalisation, à convenir selon les caractéristiques de conception et l'état d'avancement des travaux.

Espaces extérieurs privés
La propriété sera complétée par une cour privée d'environ 350 m², en partie destinée à jardin et en partie pavée pour permettre le stationnement des voitures.
Une solution particulièrement indiquée pour les familles qui recherchent l'indépendance, l'efficacité énergétique et des environnements fonctionnels, sans renoncer à la possibilité de vivre les espaces extérieurs

Récapitulatif des surfaces et des caractéristiques

- Habitation au rez-de-chaussée : environ 120 m² c.a
- Premier étage : buanderie et pièce polyvalente, 60 m² c.a
- Terrasse panoramique : environ 30 m²
- Cour privée : environ 350 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Buanderie à l'étage 1
- Places de parking : aménageables dans la cour pavée
- Type : villa indépendante
- Intervention prévue : démolition et reconstruction
- Classe énergétique prévue : A4

Prix demandé : 579 000 €

Contactez-nous pour recevoir de plus amples détails sur le projet, connaître les possibilités de personnalisation et réserver un rendez-vous.
Si, avant de procéder à l'achat, vous avez la nécessité de vendre une autre propriété et de la valoriser au maximum, nous sommes là pour vous assister.

Au sein de notre structure, vous trouverez également un conseiller dédié qui vous guidera dans la recherche de la solution de prêt la plus adaptée à votre achat
Les caractéristiques, les surfaces et les équipements...