Villa 3 chambres, 195 m²

Recanati, Macerata (province)

Dans la Via Passionisti à Recanati, à quelques pas de tous les services essentiels, des écoles à la supérette, de la pharmacie aux arrêts des transports en commun en passant par les bars de quartier.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent la commodité urbaine sans renoncer à l'indépendance et à la liberté de vastes espaces extérieurs privés.

Bien qu'elle soit mitoyenne d'une autre unité d'un seul côté, le bien bénéficie d'une entrée indépendante et d'une gestion des espaces tout à fait assimilable à celle d'une maison individuelle.

La véritable force de la demeure réside dans sa généreuse cour exclusive qui englobe la propriété sur trois côtés. La partie située en face, entièrement pavée, offre un accès carrossable pratique et une zone idéale pour le stationnement ou pour profiter d'un moment de détente en plein air, tandis que la section arrière garantit une intimité maximale et est actuellement destinée à un espace vert et un potager.

Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique de 23 m².

La maison se développe entièrement au premier étage, offrant une distribution des espaces fluide et rationnelle. La zone de jour est composée d'une confortable salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un salon accueillant donnant directement sur un premier balcon avec vue sur la cour exclusive. La zone nuit comprend deux grandes chambres matrimoniales, une salle de bain avec fenêtre et une chambre simple desservie par un deuxième balcon habitable, parfait pour créer un coin détente réservé à l'extérieur.

Au deuxième étage, la propriété dispose d'une mansarde non habitable caractérisée par une hauteur au sommet de 2,30 mètres : un espace accessoire polyvalent parfait comme espace de rangement, actuellement équipé d'une cheminée intérieure.

Une solution indépendante au potentiel extraordinaire prête à être habitée ou valorisée avec un restyling sur mesure pour exprimer tout son potentiel.