Villa 5 chambres, 520 m²

Recanati, Macerata (province)

VILLA - RECHANTES

A vendre Splendide Villa Immergée dans les campagnes de Recanati.

Découvrez le charme d'une villa unique, située dans une position stratégique entre l'arrière-pays et la côte, à seulement 7 kilomètres de la plage pittoresque de Porto Recanati. Cette magnifique propriété, actuellement utilisée à la fois comme résidence privée et comme chambre d'hôtes, accueille des touristes du monde entier, offrant une expérience inoubliable au cœur des Marches.

La villa, accessible par un portail électrique piétonnier et allée, est entourée d'un parc privé d'environ 4 500 mètres carrés équipé d'un puits et d'un système d'irrigation, entièrement clôturé et finement planté, qui garantit intimité et tranquillité.

Structure principale

Le bâtiment principal reflète le style typique des maisons locales, avec un revêtement en brique des Marches de la plus haute qualité. La villa est sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée (147 m2) : Un grand espace de vie accueillant et lumineux, un environnement actuellement utilisé comme entrepôt qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, et une petite salle de bain de service.
Premier niveau (138 m2) : Accessible par un escalier extérieur caractéristique, cet étage offre un salon à l'entrée, deux chambres doubles chacune avec salle de bains privative et une troisième chambre avec salle de bain privée et kitchenette. Deux des chambres ont des mezzanines en bois et en fer évocatrices, enrichies d'une fenêtre en forme de cercle sous le sommet du grenier.

Dépendance

Adjacent à la structure principale, il y a une belle dépendance, construite dans le respect du type de construction local. Celui-ci est réparti sur deux niveaux et comprend:

. Zona Living
. Cuisine suggestive
. Deux chambres à coucher
.Salle de bain

Extérieurement, l'annexe est enrichie d'une charmante loggia, pour un total d'environ 139 mètres carrés.

Rénovation et investissement

Entièrement rénovée en 2018 par le propriétaire actuel avec consolidation sismique et efficacité énergétique grâce également à un manteau thermique interne, la villa a été transformée d'une ruine en une résidence de prestige, en utilisant des matériaux locaux de la plus haute qualité. En plus d'être une splendide maison privée, la propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un revenu déjà commencé grâce à sa fonction de chambre d'hôtes.

Conclusion

Si vous recherchez une résidence exclusive, immergée dans la beauté de la campagne des Marches et avec tout le confort pour accueillir des invités du monde entier, cette villa est le choix idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un coin de paradis, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité de la mer et des attractions touristiques locales.

Proximité des services

sortie d'autoroute de Porto Recanati et gare à environ 7 km.
Aéroport d'Ancône à environ 30 minutes en voiture.
Compréhension de la Riviera...