595 000 €

Maison 3 chambres, 255 m²
Recanati, Macerata (province)

Maison à Recanati

Caractéristiques

Descriptif

Propriété exclusive à Recanati, une ville joyau de la province de Macerata, située au cœur de la région des Marches. Célèbre pour sa riche histoire et sa culture, elle est connue comme la « ville balcon » pour sa position panoramique qui offre une vue imprenable sur la vallée, très aimée et célébrée par le grand poète Giacomo Leopardi, son illustre citoyen originaire.


DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, avec des entrées indépendantes depuis Corso Persiani et depuis le jardin privé situé sur Via Corridoni. L'ensemble du bâtiment est desservi par un ascenseur pratique. A l'intérieur, la maison comprend : un grand hall d'entrée, un séjour, trois chambres, trois élégantes salles de bains, un bureau, une cuisine rustique avec accès direct au jardin, divers placards et une mezzanine. Le tout est agrémenté d'un porche exclusif et d'un jardin luxuriant.
La propriété a comme accessoire (achetable séparément) un laboratoire pouvant servir de garage d'environ 120 m2, avec toilettes et débarras.


ÉTAT ET FINITIONS
La propriété, datant de l'époque historique, a été entièrement rénovée en 1988, en conservant des finitions raffinées et des matériaux raffinés. Les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage et volets automatisés. Le système de chauffage est alimenté au méthane et les radiateurs sont en fonte, garantissant une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie.


ESPACES EXTÉRIEURS
L'espace extérieur de la propriété s'étend sur 170 m2, comprenant deux grandes terrasses surplombées par un élégant portique (citronnière) et un espace barbecue. Cet espace réservé est facilement accessible depuis la rue en contrebas, où il est possible de se garer et d'accéder directement à la maison, offrant ainsi une combinaison parfaite d'intimité et de commodité.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Recanati, en plus d'être une ville riche en histoire, est réputée pour ses excellents produits gastronomiques et viticoles, attirant un flux constant de touristes à la recherche de séjours inoubliables. Cette propriété, grâce à sa polyvalence, peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances, représentant un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu d'une beauté et d'une culture rares.


DISTANCE :
La propriété est située dans le centre de Recanati, à seulement 11,2 km de la mer Adriatique et à 44,5 km de l'aéroport le plus proche, Ancône.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    255 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    170 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    CBI134-1917-92

Distance de:

  • Aéroports

    27.0 km - Ancona AOI - Falconara

    91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    220 m - Arrêt de bus

    7.6 km - Gare - Loreto

  • Sortie d’autoroute
    8.2 km
  • Hôpital
    950 m - Ospedale Recanati Santa Lucia
  • Côte
    10.0 km
  • Station de ski
    10.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    110 m - Boulangerie - Mengarelli Pane e Frutta

    260 m - Fromagerie - Cibo

    270 m - Boucherie - Severini Macelleria

    320 m - Supermarché - Coal

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Bar - Bar Living

    110 m - Fast-food - Kebab Rabat

    150 m - Glacier - Caffè Piazza Leopardi

    170 m - Restaurant - Borgo Antico

  • Activités sportives

    340 m - Salle de gym - Palestra Venieri

    810 m - Centre sportif - Circolo Tennis Guzzini - tennis

    3.6 km - Centre équestre - Centro Ippico La Ricciola

    10.3 km - Club de golf - Torrenova Golf Club Potenza Picena

  • Écoles

    300 m - École - Liceo Ginnasio Giacomo Leopardi

    310 m - Université - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti

    10.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - IPSIA Maria Laeng

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia Recchioni
  • Vétérinaire
    970 m - Vétérinaire - Civolani Veterinario

Informations sur Recanati

  • Altitude
    293 m d’altitude
  • Superficie
    103.46 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    20865

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