Maison de campagne 3 chambres, 255 m²

Recanati, Macerata (province)

Propriété exclusive à Recanati, une ville joyau de la province de Macerata, située au cœur de la région des Marches. Célèbre pour sa riche histoire et sa culture, elle est connue comme la « ville balcon » pour sa position panoramique qui offre une vue imprenable sur la vallée, très aimée et célébrée par le grand poète Giacomo Leopardi, son illustre citoyen originaire.


DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, avec des entrées indépendantes depuis Corso Persiani et depuis le jardin privé situé sur Via Corridoni. L'ensemble du bâtiment est desservi par un ascenseur pratique. A l'intérieur, la maison comprend : un grand hall d'entrée, un séjour, trois chambres, trois élégantes salles de bains, un bureau, une cuisine rustique avec accès direct au jardin, divers placards et une mezzanine. Le tout est agrémenté d'un porche exclusif et d'un jardin luxuriant.
La propriété a comme accessoire (achetable séparément) un laboratoire pouvant servir de garage d'environ 120 m2, avec toilettes et débarras.


ÉTAT ET FINITIONS
La propriété, datant de l'époque historique, a été entièrement rénovée en 1988, en conservant des finitions raffinées et des matériaux raffinés. Les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage et volets automatisés. Le système de chauffage est alimenté au méthane et les radiateurs sont en fonte, garantissant une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie.


ESPACES EXTÉRIEURS
L'espace extérieur de la propriété s'étend sur 170 m2, comprenant deux grandes terrasses surplombées par un élégant portique (citronnière) et un espace barbecue. Cet espace réservé est facilement accessible depuis la rue en contrebas, où il est possible de se garer et d'accéder directement à la maison, offrant ainsi une combinaison parfaite d'intimité et de commodité.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Recanati, en plus d'être une ville riche en histoire, est réputée pour ses excellents produits gastronomiques et viticoles, attirant un flux constant de touristes à la recherche de séjours inoubliables. Cette propriété, grâce à sa polyvalence, peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances, représentant un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu d'une beauté et d'une culture rares.


DISTANCE :
La propriété est située dans le centre de Recanati, à seulement 11,2 km de la mer Adriatique et à 44,5 km de l'aéroport le plus proche, Ancône.