Villa 5 chambres, 440 m²

Potenza Picena, Macerata (province)

POTENZA PICENA - VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LA MER, IMMERGÉE DANS UN PARC ENCHANTÉ

Dans un cadre d'une beauté rare, entre les douces collines des Marches et des vues suggestives sur la mer, s'élève cette splendide villa, enveloppée d'un luxuriant parc privé d'environ 4000 m², qui offre une atmosphère de paix, de silence et d'intimité absolue.

Un endroit où retrouver le plaisir de vivre en contact avec la nature, loin du chaos mais à quelques pas du centre historique de Potenza Picena et à seulement 7 km de la mer.

Entièrement démolie et reconstruite en 2024, avec une structure moderne en bois, la villa allie la chaleur des matériaux naturels à l'élégance de l'architecture contemporaine et les technologies résidentielles les plus avancées, atteignant la classe énergétique A4

La résidence se développe sur deux niveaux d'environ 200 m² chacun, reliés par un escalier extérieur et intérieur, pour une superficie totale d'environ 400 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses, des soffites suggestives en bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le verdure environnante.


Les espaces intérieurs, raffinés et polyvalents, comprennent de généreuses zones de séjour, cinq chambres matrimoniales, deux autres pièces, quatre salles de bains et pièces accessoires. La propriété est également conçue pour être divisée en deux habitations indépendantes.

À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et éclairé enveloppe la demeure dans une oasis d'intimité et de tranquillité, offrant des coins suggestifs où se détendre et admirer le paysage.

Installations de dernière génération, photovoltaïque, chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée (VMC), INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE DE 9 KW avec stockage jusqu'à 24 kw, système de traitement de l'eau avec récupération pour l'irrigation du jardin, réseau LAN avec prises de données dans toute la maison et fibre optique connectée, assurent confort et efficacité énergétique élevée : A/4
Une demeure exclusive, où le silence de la campagne, la beauté de la mer à l'horizon et le charme du bois créent un équilibre parfait entre nature, élégance et bien-être.