Maison individuelle 3 chambres, 345 m²

Potenza Picena, Macerata (province)

Splendide Villa Panoramique en position dominante (libre sur 3 côtés) dans les Marches à Porto Potenza Picena, à seulement 1 minute en voiture et à 1 km à vol d'oiseau de la mer Adriatique avec plage de sable.
Entièrement rénové en 2018, il offre de grands espaces intérieurs, des terrasses habitables et une vue mer enchanteresse, vraiment à couper le souffle à 180 ° qui s'étend du Monte Conero à Civitanova Marche.

Entouré de verdure et entouré d'un jardin privé clôturé de plus de 4 152 mètres carrés avec des oliviers, des arbres fruitiers, des plantes ornementales, des palmiers et des pins maritimes centenaires, c'est la solution idéale comme résidence ou maison de vacances dans la région des Marches juste en face de la mer Adriatique.
Système photovoltaïque, système solaire thermique pour l'eau chaude. Adoucisseur d'eau. Climatisation sur les étages et les chambres. Système de chauffage au sol. Système d'irrigation de potager et de jardin. Antivol. .. Parquet en vrai bois dans toute la propriété. Système de vidéosurveillance périmétrique avec 6 caméras. 2 cheminées. 3 salles de bains.
Dans un rayon de quelques kilomètres, tous les services, supermarchés, centre-ville, pharmacies, église, etc.

DiSTRIBUTION INTÉRIEURE: - Rez-de-chaussée (102,5 m2 + porche 19,25 m2) : grand salon décloisonné avec cuisine et salon, salle de bain avec baignoire et douche, chaufferie et buanderie et 1 cheminée.
- Premier étage (82,3 m2 + terrasse 23,55 m2 + porche 20,7 m2) : grand hall d'entrée avec cheminée, 2 grandes chambres, grande salle de bain avec douche.
- Deuxième étage (50,4 m2 + terrasse 52,65 m2) : Grande chambre double avec salle de bain avec douche spectaculaire et terrasse panoramique sur trois côtés.
- Troisième étage (50,4 m2) : grenier fini accessible par un escalier escamotable.
Garage / dépôt en maçonnerie de 21 m2.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Vue mer enchanteresse à couper le souffle 180 GRADI spectaculaire et dominante;
A seulement 1 minute en voiture et 1 km en vol d'oiseau de la mer;
Grandes terrasses et porches habitables à tous les étages;
Parquets en vrai bois;
Système photovoltaïque avec batteries de stockage fait en juillet 2024;
Système d'irrigation du potager et du jardin;
Solar thermique pour l'eau chaude;
Adoucisseur et dégraissant d'eau;
Système d'alarme antivol avec contrôle à distance;
Climatisation à tous les étages et dans chaque pièce;
Chauffage au sol alimenté au GPL
2 cheminées avec protection en verre et aspiration sur le toit;
Système de vidéosurveillance périmétrique avec 9 caméras;
Mobilier de luxe inclus;
Rez-de-chaussée et outils de jardin inclus
Maison en bois dans le jardin pour remise à outils;
Garage / dépôt en maçonnerie de 21 mètres carrés;
Jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu avec des oliveraies (environ 45 oliviers), verger, potager, potager surélevé, Carciofaia, plantes ornementales, palmiers et majestueux pins maritimes centenaires: Un vrai Eden !