Maison individuelle 4 chambres, 253 m²

Potenza Picena, Macerata (province)

VILLA INDIVIDUELLE, CONTRADA MARIOLINO POTTA PICENA
**Casapro Immobiliare - Villa individuelle rénovée à quelques km de la mer** Située dans une position idéale, à quelques kilomètres des charmantes villes de Potenza Picena et Recanati et des plages de l'Adriatique, cette villa individuelle récemment rénovée est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien relié. La proximité de la route nationale de la Regina garantit des connexions rapides avec les zones industrielles et les villes voisines, offrant un confort pour les déplacements quotidiens. ** Caractéristiques extérieures et jardin** La propriété est entièrement clôturée et entourée d'un grand jardin privé d'environ 1000 mètres carrés, idéal pour créer un espace vert personnalisé ou pour des moments de détente en plein air. A l'arrière de la maison, un espace attenant rénové de 27 m2, à l'origine une porcherie, offre un espace supplémentaire à utiliser comme débarras ou débarras. ** Rez-de-chaussée** Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce rénovée avec trois chambres polyvalentes et une salle de bain, parfaite pour être utilisée comme espace de vie supplémentaire, bureau ou espace pour les invités. La double entrée, avec accès à la fois de la façade principale et de l'arrière jardin, ajoute commodité et flexibilité à l'aménagement de l'espace. Pour compléter un garage avec porte motorisée de 14 m2. ** Premier étage** La maison principale est au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses, dont une double de 14 m2 et deux chambres de 12 m2 chacune, idéales pour une famille ou pour accueillir. Le salon de 31 m2 est l'environnement idéal pour accueillir amis et parents. L'étage comprend deux salles de bains modernes et un débarras confortable de 5 m2, parfait pour accueillir lave-linge, sèche-linge ou autres points d'eau. ** Rénovations récentes et détails** La villa a bénéficié de deux rénovations importantes : une première, Totale, en 1975, et une dernière en 2022, qui a régénéré l'ensemble du bâtiment, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Parmi les améliorations apportées, nous trouvons des fenêtres PVC de dernière génération avec double vitrage à chambre thermique, de belles finitions dans toutes les pièces, des portes, des sols et des salles de bains modernes et fonctionnels, toutes prêtes à être habitées sans intervention supplémentaire. **Opportunité d'investissement< Cette solution est idéale non seulement pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, mais aussi pour ceux qui veulent investir dans le secteur touristique, grâce à sa position stratégique et aux caractéristiques qui la rendent parfaite pour les activités de chambres d'hôtes ou les locations à court terme. ** Ne manquez pas l'occasion! ** Contactez-nous immédiatement pour plus d'informations ou pour réserver une visite, Appelez Riccardo 3331263432 Casapro Immobiliare - votre maison de rêve vous attend !