Ferme 5 chambres, 347 m²

Potenza Picena, Macerata (province)

Une belle maison de campagne nouvellement construite (2022-2023) entourée d'un jardin privé, facilement accessible depuis sa propre route située à Potenza Picena, non loin du centre-ville, dans une position dominante avec intimité pour ceux qui aiment la tranquillité.

Cette structure en bois, en plus d'être élégante et raffinée, garantit une haute sécurité SEIMIC ET THERMALE qui, combinée à d'autres conforts, garantit des performances énergétiques maximales dans la CLASSE A/4.

Le complexe se compose de la maison principale de 347 m2, un accessoire de 51 m2. et un jardin de 3240m2. La propriété est actuellement conçue comme une maison individuelle, mais en raison de sa grande surface, elle peut facilement être divisée en deux unités d'habitation séparées, chacune avec sa propre entrée indépendante.

- REZ-DE-CHAUSSÉE de 176 m2. Ici, il y a un grand salon-cuisine (48 m2), une chambre double, une salle de bain, une chambre double avec salle de bain et un salon / chambre double.

- PREMIER ÉTAGE DE 171 m2. un escalier intérieur relie cet étage qui se compose d'un salon-cuisine (ou 2 chambres doubles), 3 chambres avec 2 dressings et 2 salles de bains.

- DEUXIÈME ÉTAGE, accessible par un escalier rétractable, nous trouvons ici le grenier / grenier (h = 0,32 m. - hauteur maximale h = 2,22 m.) équipé de 2 fenêtres et d'un puits de lumière.

PRINCIPAUX CARACTÉRISTIQUES: La construction a été construite avec des matériaux de qualité et un design soigné. Les caractéristiques qui le distinguent sont: la structure porteuse en panneaux Xlam, la couche extérieure de 12,5 cm, le toit en bois ventilé, le système photovoltaïque d'une puissance de 9 kW, une pompe à chaleur avec chaudière de stockage d'eau domestique, chauffage au sol. Les fenêtres et volets sont en PVC. De plus, il y a la possibilité d'un refroidissement au sol en intégrant un système de ventilation mécanique contrôlé.
Le système d'égout purifie l'eau grise / noire et la canalise avec l'eau de pluie dans un réservoir de 6000 litres,
Les chambres (équipées d'un réseau LAN) sont confortables et lumineuses, grâce aux grandes fenêtres donnant sur la cour. Des câbles ondulés pour le système d'éclairage extérieur ont été placés dans le jardin.

La propriété comprend une annexe de 51 m2 à rénover, qui peut être utilisée comme annexe, salle de loisirs, salle de sport, garage ou autre.
Jardin 3240 m2 planté de grands arbres

USE: C'est une solution idéale pour ceux qui recherchent une grande maison qui peut également être divisée en 2 unités résidentielles, ou comme logement, maison de vacances ou chambres d'hôtes. Convient à ceux qui recherchent une maison près de la mer

Distances: Centre-ville 2 km, Macerata 16 km, Mer 8 km, Aéroport d'Ancône 47 km, Route Loreto / Recanati 11 km