Villa 5 chambres, 347 m²

Potenza Picena, Macerata (province)

Puissance Picena - Villa individuelle en bois nouvelle construction en classe A4

En position dominante, à proximité de la ville de Potenza Picena, nous vous proposons une villa EN BOIS de NOUVELLE CONSTRUCTION (2022-2023) entourée d'un jardin de 3240 mètres carrés, facilement accessible depuis la rue privée, pour les amoureux de l'intimité et de la tranquillité.

La structure en bois, en plus d'être élégante et raffinée, assure une haute SÉCURITÉ SISMIQUE ET THERMIQUE qui combinée avec d'autres conforts, garantit le maximum de performance énergétique dans la CLASSE A/4.
La Villa est actuellement conçue comme une seule maison, mais en raison de sa superficie importante, elle peut être facilement divisée en deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée de 176 mètres carrés. il y a un grand salon-cuisine (48 mètres carrés), une chambre double, une salle de bains, une chambre double avec salle de bain et un salon/chambre double.

Le magnifique escalier intérieur relie le premier étage de 171 mètres carrés. composé d'un salon-cuisine (2 chambres doubles), 3 chambres avec 2 dressings et 2 salles de bains.

Au deuxième étage, accessible par un escalier escamotable, on trouve le grenier / grenier (h = 0,32 m de hauteur minimum). - hauteur maximale h=2,22 m.) équipé de 2 fenêtres et d'un puits de lumière.

Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité et un design soigné. Les caractéristiques qui la distinguent sont: la structure porteuse en panneaux Xlam, le manteau extérieur de 12,5 cm, le toit ventilé en bois, le système photovoltaïque d'une puissance de 9 kW, la pompe à chaleur avec chaudière de stockage d'eau sanitaire, le chauffage au sol, les fenêtres et volets sont en PVC. Possibilité de refroidissement au sol en intégrant un système de ventilation mécanique contrôlé.

Le système d'égout purifie les eaux grises / noires et les emmène avec l'eau de pluie dans une citerne de 6000 litres pour être réutilisée pour arroser le jardin.
Les pièces (municipaux réseau LAN) sont confortables et lumineuses, grâce aux grandes fenêtres donnant sur la cour. Sur le jardin, les corrugati ont été positionnés pour le système de lumières extérieures.
La propriété comprend une annexe de 51 m2 à restaurer, qui peut être utilisée comme dépendance, salle de loisirs, salle de sport, garage ou autre.

Solution idéale pour ceux qui recherchent une grande taille qui s'adapte également parfaitement à 2 maisons, ou pour une entreprise de chambres d'hôtes très demandée dans la région.
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Emmenez votre famille vivre dans cette solution sûre, confortable et durable au milieu de la nature !