Villa 4 chambres, 443 m²

Porto Recanati, Macerata (province)

VILLA "BONNE PARTIE"

VILLA HISTORIQUE octocentesca A PORTO RECANATI
Entre mer, histoire et beauté intemporel

Il y a un endroit dans les Marches où le temps semble s'être arrêté, où l'histoire se mêle à l'élégance et au parfum de la mer caresse les collines. A quelques minutes de la plage de Porto Recanati se dresse cette charmante villa historique du début des années 800, autrefois donnée par Napoléon Bonaparte à la sœur Paolina Borghese. Utilisé par la famille Borghese comme un chalet de chasse, cette maison est aujourd'hui une résidence privée unique, immergée dans le calme et la nature, une synthèse parfaite du prestige, du confort et de l'intimité.

LA PROPRIÉTÉ DANS LE RÉSUMÉ
. Manoir de plus de 400 mètres carrés, construit en pierre et brique, entièrement entouré d'un jardin luxuriant de 3 000 mètres carrés.
. Historiques prestigieux : propriété appartenant à la famille Borghese, avec un passé noble et romantique.
. Une combinaison élégante d'histoire et de nature, à quelques minutes de la mer, également accessible en vélo.
. Position privilégiée : Porto Recanati est l'un des endroits les plus animés et les plus appréciés de la Riviera del Conero, avec des plages, des restaurants, des services et d'excellentes liaisons.

LES ENVIRONS DE LA VILLA

Rez-de-chaussée:

Entrée indépendante élégante et spectaculaire

Grand salon et salle à manger avec cheminée authentique

Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse

Espace de service: repassage / buanderie, cellier, salle de bain invités

Deux salles d'étude, idéales pour ceux qui travaillent chez eux

Étage supérieur :

Salon détente sur balcon, idéal comme coin lecture

Quatre chambres

Trois salles de bains, toutes bien finies

Gym privée

Salle de service supplémentaire ou débarras

DÉPENDANCE ET JARDIN

Dépendance totale de 170 m2 :

Une partie déjà rénovée et utilisée comme studio privé

L'autre partie, à restaurer, peut être transformée en:

Un deuxième appartement pour les invités ou les familles

Une suite indépendante pour locations touristiques ou charmantes chambres d'hôtes

Plantes d'oliviers qui garantissent la production d'huile d'olive extra vierge pour une consommation annuelle

Jardin arboré avec de grands arbres et haie périmétrique qui garantit un maximum d'intimité.
Il y a un terrain de football qui peut être facilement converti en:

Piscine avec solarium

Court de tennis

POSITION STRATÉGIQUE

. Porto Recanati (MC) - Marches
. A 5 minutes du centre-ville plein de services, même en hiver
. A 3 minutes de la mer et du quartier animé des restaurants sur le front de mer
. A 5 minutes de la sortie d'autoroute
. 30 minutes de l'aéroport d'Ancône-Falconara

DOTATIONS

. Système d'alarme interne et périphérique
. Climatisation
.Palette privée

POURQUOI L'ÉCHELLER

. Une résidence de charme avec une histoire importante derrière elle
. Idéal pour vivre toute l'année ou comme résidence représentative
. Excellent aussi pour les projets d'hébergement de luxe (B & B, maison de vacances, événements exclusifs)
. Un refuge élégant entre mer et campagne, immergé dans la beauté des Marches

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite sur mesure, même à distance