Villa 4 chambres, 320 m²

Porto Recanati, Macerata (province)

**Villa Montarice : Élégante villa en pierre avec intimité absolue à Porto Recanati**

Découvrez le charme intemporel de cette prestigieuse villa en pierre, soigneusement rénovée pour allier luxe moderne et authenticité historique. Située dans le quartier paisible de Villa Gigli, la villa se trouve sur un promontoire qui assure une intimité totale et offre une vue partielle sur la mer, encadrée par des arbres majestueux – une véritable oasis de tranquillité.

Construite en 1870, cette propriété historique s'étend sur 320 m² sur deux niveaux. Les intérieurs spacieux comprennent quatre chambres : une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre simple, et deux chambres doubles pour les invités. La villa dispose également d'un double salon, d'une cuisine raffinée et d'une salle à manger formelle. Un WC est situé au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec douche à l'étage.

Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs, avec un parc soigneusement entretenu d'environ 5000 m², orné d'oliviers et d'arbres centenaires. À l'extérieur, on trouve un abri à bois, un garage double avec une grande cour et un abri pour outils.

Chaque détail de la villa a été restauré avec soin, respectant le style architectural original. Des poutres apparentes, des planchers en bois de haute qualité et des finitions élégantes caractérisent chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des équipements modernes tels qu'un système de sécurité sophistiqué avec plus de 20 capteurs, la domotique, le chauffage autonome et la climatisation centralisée garantissent un confort optimal.

Pour les moments de détente, la villa propose une salle de cinéma avec un écran de 140 pouces. Le système d'irrigation automatique, alimenté par un puits indépendant, maintient le parc luxuriant tout au long de l'année.

Située à seulement 1500 mètres du centre de Porto Recanati et à proximité d'un terrain de golf renommé, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre historique avec tous les conforts modernes. Elle est idéalement située à 38 km de l'aéroport de Falconara, à 1200 mètres de la gare, à 3,9 km de l'autoroute et à 1300 mètres de la mer.

Porto Recanati est une station balnéaire prisée avec 8 km de plages de sable et de galets, des restaurants charmants et une vie nocturne animée. À proximité, le Monte Conero offre des sentiers panoramiques, des paysages à couper le souffle et des spécialités culinaires comme le célèbre vin Rosso Conero et le brodetto traditionnel.

Villa Montarice est un investissement rare dans l'une des régions les plus paisibles et pittoresques de Porto Recanati.