Maison de campagne 8 chambres, 619 m²

Pioraco, Macerata (province)

Maison de campagne avec piscine et 4 appartements indépendants

Nichée dans le paysage luxuriant et préservé des collines des Marches, cette charmante maison de campagne avec piscine offre la combinaison parfaite de l'authenticité et du confort moderne. La propriété est divisée en quatre appartements indépendants, pour un total de huit chambres, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée et comme entreprise hôtelière.
À moins d'une heure de la mer Adriatique et des villes artistiques d'Assise, Spoleto et Pioraco, la maison bénéficie d'un emplacement paisible mais accessible, immergé dans la nature mais proche des villes et des services clés.

Caractéristiques de la propriété
Située dans une position panoramique à flanc de colline, la maison de campagne offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Rénovée avec soin en 2000 et mise à jour en 2022, la maison conserve le charme de l'architecture rurale traditionnelle, avec des matériaux authentiques tels que des poutres apparentes et des briques.
La maison est actuellement divisée en quatre unités entièrement indépendantes, chacune avec une entrée privée et un espace extérieur. Cependant, il peut facilement être reconfiguré en une seule maison familiale spacieuse.

Chaque appartement comprend:
2 chambres
1 salle de bain
Salon décloisonné avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée

La propriété dispose également d'un grand porche couvert parfait pour les repas en plein air et d'une dépendance actuellement utilisée comme stockage.

Espaces extérieurs
Autour de la maison se trouve un jardin bien entretenu, entièrement clôturé et éclairé avec deux entrées fermées. Le point culminant est une piscine panoramique de 12x5 mètres, offrant une vue relaxante sur les collines vallonnées de la région des Marches.

Potentiel et emplacement
Grâce à son aménagement flexible, la propriété est bien adaptée soit comme une spacieuse maison privée pour une grande famille, soit comme un investissement locatif avec un excellent potentiel de revenu saisonnier.
Les villages pittoresques de Seppio et Pioraco sont à quelques minutes, tandis que la mer et l'aéroport d'Ancône sont accessibles en moins d'une heure.

Distances:
Aéroport d'Ancône 80 km
Aéroport de Pérouse 70 km
Mer Adriatique 70 km
Rome 240 km