Ferme 6 chambres, 290 m²

Penna San Giovanni, Macerata (province)

Ferme typique des Marches en pierre restaurée composée de deux appartements indépendants bénéficie d'une position unique sur les pentes des montagnes Sibillini et se dresse sur un domaine de 12 hectares de prairies et de bois, avec un ruisseau qui coule le long de sa frontière, la propriété comprend un village entier à restaurer.

CARACTÉRISTIQUES
Inséré dans un petit village de 3 unités au total, sur un terrain principalement plat, cette ferme rénovée dispose d'une piscine privée avec solarium pavé et barbecue en brique, avec remise à outils de jardin et équipement de piscine, et terrain de boules.

La maison est sur deux niveaux et chacun des deux appartements a:

- Au rez-de-chaussée une cuisine confortable et un salon avec cheminée,
- Au premier étage 3 chambres doubles et 2 salles de bains,

l'un des appartements dispose également d'un débarras accessible de l'extérieur tandis que les deux bénéficient de la pergola.

Un très joli jardin naturel avec de nombreux arbres centenaires comprend la piscine 10x5 avec solarium, barbecue en brique et vue splendide sur les montagnes Sibillini et la vallée.

Pour compléter la propriété, à quelques centaines de mètres, se trouve le joli petit village du XIXe siècle avec un projet approuvé pour une superficie totale d'environ 800 mètres carrés, actuellement abandonné et à restaurer, qui peut être transformé en un complexe de 3 maisons, chacune avec sa propre piscine.

État et finitions:
La ferme est en excellent état, a subi une excellente rénovation et de nombreux éléments caractéristiques ont été maintenus.
Le village du XIXe siècle a besoin d'une rénovation complète.

Services et services publics:
Tous les services sont reliés, le système de chauffage est équipé de radiateurs. Éclairage extérieur.

Utilisation et potentiel:
Propriété optimale à la fois comme maison de vacances et pour la vivre toute l'année et / ou pour les locations d'été.

Emplacement:
La maison est située à seulement 5 minutes en voiture du joli village médiéval de Penna San Giovanni, où se trouvent une épicerie, un bar, un restaurant-pizzeria et une pharmacie.
La ville la plus proche est Fermo à environ 40 minutes, les sorties d'autoroute et la plage à 50 minutes, et l'aéroport d'Ancône Falconara à 1 heure et 1/2.