Ferme 7 chambres, 232 m²

Penna San Giovanni, Macerata (province)

Ferme avec dépendance pour activité touristique, 4 appartements, piscine hors sol, grand jardin mûr et vue splendide sur les montagnes Sibillini

DESCRIPTION LONGA
Ferme avec dépendance pour activités touristiques immergées dans 7 500 mètres carrés de terrain, ce complexe rural se compose d'un bâtiment principal d'environ 350 mètres carrés, bâtiment indépendant d'environ 52 mètres carrés, beau jardin mûr, piscine hors sol avec solarium en bois et grand parking. Le jardin comprend de nombreux espaces pour les repas en plein air et depuis n'importe quel point de la propriété, il y a une vue imprenable à 360 ° sur la vallée avec ses villages médiévaux et les montagnes Sibillini

La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bains. Le bâtiment principal se compose de 3 appartements indépendants avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains tandis que l'annexe 2 chambres et 1 salle de bain.

Rez-de-chaussée
Appartement 1 d'environ 90 mètres carrés avec grand salon à aire ouverte avec poêle à bois et porte-fenêtre menant au jardin et à la piscine, coin repas avec cuisine, deux chambres doubles avec pierres apparentes d'origine et une salle de bain confortable avec douche.

Garage et entrepôts
Il y a aussi un entrepôt / sous-sol d'environ 55 mètres carrés qui peut être utilisé comme espace commun pour les invités lorsqu'il pleut à l'extérieur. Cette zone comprend également un garage d'environ 30 mètres carrés supplémentaires relié au stockage / sous-sol utilisé comme parking couvert et local technique.

Premier étage
Appartement 2 et 3:
Le premier étage d'environ 90 mètres carrés se compose de 2 appartements indépendants avec 1 chambre double, une salle à manger avec kitchenette et une salle de bain avec douche, chacun.

2ème étage - grenier avec terrasse
Le deuxième étage mansardé d'environ 80 mètres carrés abrite une buanderie spacieuse, une chambre et une salle de bain, qui mène à la terrasse panoramique d'environ 20 mètres carrés.

Dépendance
Ce bâtiment bénéficie également d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée et d'un espace extérieur privé. C'est le 4ème appartement indépendant et composé d'une salle à manger avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bain avec douche.

Jardin
Le jardin dispose de nombreux espaces pour les repas en plein air, un espace carrelé est situé à côté de l'appartement au rez-de-chaussée, tous les appartements bénéficient d'une vue splendide sur les montagnes Sibillini et la vallée.

Caractéristiques de la zone
La propriété est à environ 3 km du magnifique village médiéval de Penna San Giovanni avec des magasins, des restaurants et des bars. Le parc national des Sibillini est également très proche, avec de grands lacs et des cascades, des pistes de ski et des activités en plein air.
À environ 50 minutes de la mer, 20 minutes de la montagne et 80 minutes des aéroports d'Ancône Falconara et Pérouse.
Les villes vallonnées médiévales voisines offrent des aliments locaux fantastiques, de la culture, de l'histoire, des festivals et des marchés locaux, ce qui rend la région agréable et animée.
Supermarché à 3 km
Côte à 40 km
Lac à 10 km
Gare de ski à 25 km
Aéroport à 90 km


Le prix demandé ne comprend pas la marque, le site Web, les brochures d'information pour les invités (néerlandais-anglais-italien-allemand) et les meubles, ceux-ci peuvent être achetés séparément, au prix demandé de 20 000 euros.

Liste des meubles
- Meubles complets des 4 appartements.
- Linge de lit, salle de bain et cuisine.
- Lits et matelas, y compris duvets et coussins.
- Vaisselle de cuisine (pots et poêles, couverts, vaisselle, verres).
- Différentes chaises longues, y compris. Matelas.
- Diverses chaises et bancs de jardin.
- Équipement de jardin (poêle à essence, débroussailleur, etc.).
- Piscine complète avec tous les accessoires.

La liste détaillée est disponible sur demande.

CONDITIONS ET FINITIONS
La ferme et l'annexe sont en excellent état grâce aux rénovations précédentes entreprises en 2012 et 2013. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et il y a la climatisation dans tous les salons. Le jardin est équipé d'un éclairage.

SERVICES ET UTILITÉS
Tous les utilitaires sont connectés. Aqueduc, électricité, système de chauffage au gaz LPG,

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété est idéale comme maison de vacances ou pour des groupes de familles.
Actuellement, c'est un excellent exemple d'activité touristique entourée par la nature avec un excellent revenu, ce qui permet à une famille de vivre confortablement toute l'année.