Maison jumelée 4 chambres, 125 m²

Morrovalle, Macerata (province)

Villa de design entre les collines des Marches, à 10 km de la mer Adriatique
Immergée dans le paysage doux et authentique des collines marchigiennes, cette élégante villa contemporaine se trouve près du village historique de Morrovalle, dans la province de Macerata, à seulement 13 km de la mer Adriatique et de la station balnéaire animée de Civitanova Marche.
La propriété est située dans une position panoramique, entourée de nature, d'oliviers et de petits villages historiques typiques de la région, tels que Montecosaro, Potenza Picena et Montelupone, des lieux connus pour leur charme médiéval, la qualité de vie et la tradition gastronomique.
Cette villa représente un équilibre parfait entre l'architecture contemporaine et les matériaux traditionnels, offrant un style raffiné et moderne inséré harmonieusement dans le paysage italien.
La maison a été conçue par le propriétaire, architecte, et construite avec une grande attention aux détails, combinant des briques anciennes récupérées à l'extérieur avec des finitions modernes et des surfaces en béton effet matière à l'intérieur.
Les espaces intérieurs, aménagés avec goût et avec des matériaux de haute qualité, sont en parfait état.
Espaces intérieurs
La villa offre environ 125 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux plus un grenier.
Les intérieurs se caractérisent par des espaces lumineux et contemporains, où le design architectural dialogue avec des matériaux naturels et des solutions modernes.
Parmi les éléments distinctifs:
              •            Cuisine moderne avec îlot central, entièrement intégrée dans l'espace de vie
              •            Vastes espaces de séjour conçus pour valoriser la lumière et le confort
              •            Escalier architectural spectaculaire avec éclairage intégré
              •            Deux salles de bains au design contemporain, avec des revêtements de qualité
              •            Chambres accueillantes et espaces bien organisés

L'atmosphère de la maison allie élégance contemporaine et chaleur domestique, la rendant adaptée aussi bien comme résidence privée que comme maison de vacances de haut niveau.
Espaces extérieurs
À l'extérieur, la propriété offre des espaces idéaux pour profiter de la nature et du climat des Marches.
La villa dispose de:
              •            jardin privé d'environ 395 m²
              •            terrain d'environ 1504 m² avec des oliviers
              •            porche au rez-de-chaussée, parfait pour les déjeuners en plein air
              •            loggias à l'étage supérieur avec vue sur les collines
              •            terrasses et espaces de détente immergés dans le vert

Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme de la campagne, avec des panoramas ouverts sur les collines marchigiennes.
Les vastes espaces extérieurs et le terrain de propriété offrent la possibilité de réaliser une piscine privée, parfaitement intégrée dans le contexte naturel des collines marchigiennes.
La configuration du terrain et la disponibilité d'espace permettent différentes solutions de conception, permettant de valoriser davantage la propriété et de créer un espace de détente immergé dans le vert.
Le contexte de la propriété
L'accès à la villa se fait par un portail privé et une allée d'entrée, qui mène à une cour partagée avec deux autres habitations.
La propriété est en effet située dans un petit contexte originellement familial, composé de trois habitations indépendantes : celle actuellement à vendre et deux maisons appartenant aux membres de la famille du propriétaire.
Les habitations sont séparées et garantissent l'intimité réciproque, et le contexte est extrêmement calme et réservé.
La présence d'un contexte habité mais discret contribue à créer un environnement sûr et serein.
Équipements et sources renouvelables
L'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque de 6,08 KWp, et de batteries de stockage d'énergie électrique de 10Kw.
La production d'eau chaude sanitaire se fait par des panneaux solaires et un réservoir de stockage de 400 litres.
Dans la zone de stationnement des véhicules, il y a un point de recharge basse tension pour véhicules électriques
Position
La position est l'un des points forts de la propriété.
Vous atteignez en quelques minutes:
              •            Civitanova Marche et les plages de l'Adriatique
              •            villages historiques parmi les plus charmants des Marches
              •            restaurants typiques, caves et agritourismes de la région

La région des Marches est aujourd'hui l'une des destinations les plus appréciées des acheteurs internationaux à la recherche de l'authenticité de l'Italie, avec des paysages similaires à ceux de la Toscane mais encore moins fréquentés et plus authentiques.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent
              •            une maison de campagne élégante près de la mer
              •            une résidence de vacances en Italie
              •            une villa de design immergée dans la nature

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre le véritable style de vie italien, entre collines, mer et villages historiques.