Ferme 3 chambres, 247 m²

Morrovalle, Macerata (province)

Dans la verdure des charmantes collines de Macerata, à quelques minutes du centre et des principales voies de communication, nous proposons à la vente une belle ferme équipée d'un haut confort de vie et de finitions d'excellente qualité.

Il suffit de traverser le portail automatique et de marcher le long de l'allée pour se sentir immédiatement dans une oasis de paix et de tranquillité, immergée dans la verdure de la nature avec un jardin d'environ 4600 m2 planté d'arbres fruitiers, 21 oliviers et où se trouve une belle piscine.

Entièrement rénovée en 2000, la ferme de 247 m2 est répartie sur 2 niveaux, la ferme a conservé la saveur des fermes caractéristiques des Marches avec des sols en terre cuite, des portes en bois anciennes élégamment restaurées et une arche avec des briques apparentes qui sépare le grand salon de la salle à manger et de la cuisine, directement reliée à la grande terrasse de 212 m2, un endroit idéal pour profiter au maximum du bon temps et passer des moments de convivialité à l'extérieur. La grande taille du rez-de-chaussée vous permet également d'avoir un bureau au même étage, une chambre double avec dressing, une salle de bain avec douche, un placard et une buanderie fonctionnelle.

En montant l'escalier confortable qui nous mène au premier étage de 84 m2, nous trouvons la zone nuit avec des plafonds en bois et des parquets, où nous trouvons une grande chambre double avec mezzanine où un dressing a été actuellement créé et une salle de bain principale équipée d'une baignoire et d'une douche, et une deuxième chambre double avec salle de bain. Des deux chambres, il y a un accès au balcon de 4m2 avec vue sur la colline.

Au sous-sol de 137 m2, nous trouvons une taverne avec cheminée, cuisine et salle de bain. Les grandes fenêtres donnant sur la piscine rendent l'environnement lumineux, un endroit idéal pour organiser des fêtes entre amis ou se reposer près de la piscine. Au même étage, nous trouvons la salle technique et le garage de 80 m2.

Caractéristiques supplémentaires:
- Système photovoltaïque de 6 kW,
- Capacité de la batterie de stockage 15 KWh
- Système de climatisation (froid-chaud)
- pompe à chaleur pour eau chaude domestique et réservoir de stockage
- Système de chauffage traditionnel avec radiateurs en fonte
- Chaudière à condensation GPL avec trois zones de contrôle séparées
- Réservoir GPL souterrain avec 1700 litres de capacité utile
- Système d'alarme sur toutes les fenêtres et capteurs de mouvement internes
- Verrouillage / déverrouillage avec transpondeur
- Composeur téléphonique pour les appels d'urgence
- Service de télécommande depuis l'unité de télécommande
- Système de vidéosurveillance
- Interphone vidéo deux stations internes

Distances: Centre-ville 2 km, Autoroute 6 km, Macerata 15 km, Civitanova Marche 16 km, Mer 16 km
Aéroport d'Ancône 57 km