Local commercial , 2713 m²

Montelupone, Macerata (province)

VENTE JUDICIAIRE 08/07/2026 HEURE 09:30 – Droit de pleine propriété sur un local avec destination commerciale d’une superficie de 2.713,04 m², faisant partie d’un complexe immobilier, constitué de plusieurs corps de bâtiments entre eux reliés, situé dans la Commune de Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n. 2. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Équipe Spécialisée des Procédures Concursales Immobilières (0731.605180 – 337.1663877) -  info@ivgmarche.it

L’ensemble du bâtiment s’élève sur un seul étage hors sol et comprend n. 3 locaux commerciaux distincts entre eux et opérant chacun de manière autonome.
Le local commercial (sous 15) en question, intérieurement, se présente comme un local unique avec un bloc de services sanitaires sur le front ouest.
Il n’y a pas de faux plafond dans le local ; les plafonniers sont installés sur des rails métalliques apparents ; les installations technologiques (électrique et chauffage) sont en tuyaux apparents fixés aux murs. Le sol est en béton de mortier avec une finition en quartz, les menuiseries sont en aluminium ; les portes d’entrée sont de type sectionnelles avec ouverture à accordéon.
Sur le front sud-ouest, il y a le local de centrale thermique d’une superficie d’environ 49,92 m².
Le long de la limite du terrain, sur le front sud-est, il y a n.5 locaux utilisés comme entrepôts, chacun d’environ 14 m², pour un total de 70 m², construits avec des plaques en c.a. préfabriquées, sans accès, avec une toiture plate, accueillant du matériel de résultats d’activités commerciales.
Dans le complexe immobilier dont fait partie le bâtiment, il y a une cabine électrique (sous 11), répertoriée comme B.C.N.C. à tous les sous.
Complète la propriété la cour exclusive, asphaltée et clôturée, d’une superficie d’environ 7.507,96 m², identifiée au sous 10.
L’ensemble de la structure commerciale est également entourée d’une cour identifiée catastalement au sous 9, comme B.C.N.C. à tous les sous constituant le complexe immobilier, d’une superficie d’environ 5.498,47 m².
Données cadastrales:
censé au N.C.E.U. de la Commune de Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n.2/A:
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 3 – catégorie C/6, classe 2, consistance 13 m², superficie cadastrale 14 m², rendement 21,48 euros, étage T ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 4 – catégorie C/6, classe 2, consistance 13 m², superficie cadastrale 15 m² rendement 21,48 euros, étage T ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 5 – catégorie C/6, classe 2, consistance 13 m², superficie cadastrale 14 m², rendement 21,48 euros, étage T ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 6 – catégorie C/6, classe 2, consistance 13 m², superficie cadastrale 13 m², rendement 21,48 euros, étage T ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 7 – catégorie C/6, classe 2, consistance 13 m², superficie cadastrale 14 m², rendement 21,48 euros, étage T ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 15 – catégorie D/8, rendement 17.500,00 euros, étage T ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 9 – B.C.N.C. à tous les sous (cour) ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 10 – B.C.N.C. aux sous 3, 4, 5, 6, 7 et 15 (cour) ;
- au feuillet 1, parcelles 91 sous 11 – B.C.N.C. à tous les sous (cabine électrique) ;
État d’occupation:
l’immeuble est occupé par des personnes en vertu d’un contrat de location d’immeuble à usage commercial avec expiration le 27/02/2025, renouvelable pour une durée de 6 ans, à défaut de résiliation avec préavis de 12 mois.
Le bâtiment est occupé par des meubles et équipements de valeur commerciale nulle dont la charge de démolition et d’élimination sera à la charge de l’adjudicataire.