Appartement 2 chambres, 115 m²

Montecosaro, Macerata (province)

# APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS, DEUX SALLES DE BAINS ET GARAGE À MONTECOSARO SCALO

À Montecosaro Scalo, au 23 Via Bologna, nous proposons à la vente un appartement d'environ 99 m², auxquels s'ajoutent trois balcons, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Un logement accueillant et lumineux, aux espaces bien agencés, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien.

L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et commerçant, avec des boutiques, des commerces et les principaux services à proximité immédiate. Une situation pratique qui facilite l'organisation de la vie quotidienne.

L'entrée s'ouvre sur un agréable espace de vie où le salon communique avec la cuisine ouverte et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.

L'exposition plein sud et les grandes portes-fenêtres favorisent l'entrée de la lumière naturelle, rendant la pièce de vie particulièrement lumineuse et agréable. Cet espace donne directement accès à l'un des balcons de l'appartement.

Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres.

La chambre principale, également exposée plein sud, offre un environnement lumineux et confortable. La seconde chambre, de belles dimensions et actuellement aménagée avec deux lits simples, convient parfaitement aux enfants ou à ceux qui souhaitent disposer d'une pièce polyvalente.

L'appartement comprend également deux salles de bains : la principale, dotée d'une fenêtre, dispose d'une baignoire, tandis que la seconde est équipée d'une douche et d'un espace dédié à la buanderie. Un véritable avantage pour faciliter le quotidien, notamment pour une famille.

Les trois balcons offrent d'agréables espaces extérieurs où prendre son petit-déjeuner aux beaux jours, lire un livre ou simplement profiter d'un moment de tranquillité.

La propriété est complétée par un garage d'environ 28 m², avec sol revêtu et lavabo, pratique pour stationner une voiture et disposer d'un espace supplémentaire pour les vélos et les objets du quotidien.

Un appartement qui associe luminosité, espaces fonctionnels et confort, avec les avantages d'un ascenseur, de deux salles de bains et d'un emplacement permettant d'avoir toutes les commodités à portée de main.

Une solution particulièrement adaptée à un couple ou à une famille souhaitant trouver un logement accueillant et fonctionnel dans un quartier bien desservi de Montecosaro Scalo.

**Classe énergétique :** en cours de définition

**Prix : 147 000 €**

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