Appartement 2 chambres, 131 m²

Montecosaro, Macerata (province)

Duplex panoramique prestigieux de 130 m² avec terrasse habitable avec vue sur les Monts Sibillini

Dans un contexte calme et réservé, nous vous proposons une splendide solution de duplex située au 2ème et 3ème étage, caractérisée par des pièces lumineuses, de grands espaces extérieurs et une magnifique vue dégagée sur les Monts Sibillini.

L'appartement, d'environ 130 m² au total, se développe sur deux niveaux :

Au deuxième étage, nous trouvons une lumineuse zone de séjour ouverte avec accès à deux grands balcons panoramiques, idéale pour vivre la maison dans un confort total. La zone nuit comprend une chambre double et une chambre, toutes deux desservies par de grands balcons, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et une buanderie/cellier pratique.

L'étage supérieur abrite une suggestive mansarde open space, polyvalente et personnalisable, idéale comme troisième chambre, bureau privé ou élégante zone de détente avec canapés et coin salon. L'étage est complété par une deuxième salle de bain et une splendide terrasse habitable de 42 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Grâce aux grands espaces et à l'exposition favorable, la terrasse se prête également à la réalisation d'une serre solaire.

La propriété est classée énergétique B et est équipée d'un chauffage par le sol avec chaudière individuelle, une solution qui garantit un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Il est également possible d'améliorer davantage la classe énergétique en installant des panneaux solaires sur le toit périmétrique du deuxième étage.

Triple exposition Sud - Est - Ouest avec des vues complètement libres et panoramiques, qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Complète la propriété un grand garage de 23 m², confortable et facilement accessible.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité, espaces extérieurs habitables et une vue unique immergée dans la tranquillité.