Villa 4 chambres, 174 m²

Montecassiano, Macerata (province)

MONTECASSIANO - LOCALITA' CAMPOLUNGO - "Pace e Armonia"

Si vous recherchez un mariage parfait entre l'histoire, le confort moderne et la nature immaculée,
nous vous présentons une solution dans une ferme bifamiliale exclusive.
Une demeure de la fin du XIXe siècle située à Montecassiano, l'un des villages les plus caractéristiques de
la province de Macerata.

La propriété, entièrement rénovée dans les années 80, avec des interventions structurelles complètes,
du toit aux planchers, se distingue par la qualité des matériaux, comme les authentiques briques apparentes
faites à la main et les tuiles originales.
La position est privilégiée. Immersa dans la campagne marchigienne, elle offre une vue qui s'étend
du Monte Conero aux Monti Sibillini.

Détails de l'Unité Immobilière:
Cette splendide unité de 174 m², répartie sur deux niveaux, est conçue pour offrir un maximum
de fonctionnalité et de bien-être habituel.

Au rez-de-chaussée, on trouve la zone jour avec entrée sur dégagement, un grand séjour, une cuisine habitable,
une salle de bain avec douche, un bureau et une buanderie.

À l'étage supérieur, la zone nuit accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante,
comprend deux chambres matrimoniales, une chambre simple et une grande salle de bain avec baignoire.

Confort et Installation: Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) dans la zone nuit.

Termo-cheminée (2005) pour le chauffage et l'eau chaude, radiateurs en fonte.

Thermostats indépendants pour chaque étage.

Menuiseries en bois à double vitrage, moustiquaires, volets en bois et étagères en bois massif.

Système d'alarme périmétrique et sur tous les points d'accès.

Revêtement de sol en parquet dans la zone nuit.

Espaces Extérieurs et Services Accessoires:
La propriété est entourée d'un contexte paysager composé de 50 oliviers
et de 80 cyprès qui définissent les limites.

À la disposition de la propriété, une splendide rustique de 41 m². Un espace convivial parfait,
entièrement équipé, avec cheminée, four à bois, salle de bain et garde-manger.

Annexes: Garage hors sol de 29 m²), une cave de 15 m² et un bûcher de 28 m².

Technologie: Salle technique avec chaudière, solaire thermique, prédisposition pour panneaux solaires et
interphone dans chaque pièce (y compris la rustique).

Autonomie: Réseau d'eau public, puits privé, chaudière autonome et fosses septiques de type Imhoff.

C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement où le temps semble
s'être arrêté, sans renoncer aux commodités de la technologie moderne.
Il est également possible de réaliser une piscine de grandes dimensions dans le parc environnant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment "Pace e Armonia" peut devenir votre nouvelle maison.
Nous vous attendons!!