Appartement 2 chambres, 220 m²

Monte San Giusto, Macerata (province)

MONTE SAN GIUSTO - VILLA SAN FILIPPO
Nous vous proposons à la VENTE le charme de l'histoire qui rencontre le design contemporain dans un loft exclusif
de 224 m², réparti sur deux niveaux.
Une véritable merveille architecturale, un environnement au charme authentique, né de la raffinée requalification
d'une ancienne cave reconstruite au début des années 2000.

À l'entrée, on trouve un petit dégagement avec salle de bain, en entrant dans la zone de séjour qui
est le véritable cœur de la maison, on trouve un grand séjour, accueillant et recherché, enrichi
d'un suggestif termo-cheminée, idéal pour apporter chaleur et ambiance lors des journées les plus froides.

Six portes-fenêtres, favorisent l'entrée de la lumière naturelle et créent une agréable continuité
entre l'intérieur et l'extérieur grâce également aux murs intérieurs en briques apparentes.

La salle à manger et la cuisine avec îlot, complètent un espace convivial et sophistiqué, parfait
pour ceux qui aiment vivre dans la maison, recevoir des invités et partager des moments spéciaux.

Le balcon d'environ 7 m², équipé d'une pergola, offre un agréable espace extérieur à vivre en toute tranquillité.

D'un escalier visible, on accède à la zone nuit, qui accueille une chambre matrimoniale avec baignoire et
salle de bain visible, grande douche séparée et cabine de douche, suivie d'une chambre simple avec petite
cabine de douche et salle de bain privée.

Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie de niveau, avec des finitions
mises à jour, une grande attention aux détails, design, technologie et fonctionnalité.

Caractéristiques:
Chauffage au sol
Chaudière à condensation installée en septembre 2026
Salles de bain rénovées en été 2026
Menuiseries en bois à double vitrage, moustiquaires et volets
Système de diffusion audio
Système d'alarme.
Revêtement en microciment en continuité
Murs intérieurs en briques apparentes
Ascenseur et escalier coupe-feu
Une place de parking découverte assignée à titre d'usage exclusif.

Le bien est vendu partiellement meublé avec des meubles de design, idéal pour ceux qui souhaitent
une maison déjà caractérisée par un style recherché et distinctif.

Alors ? Êtes-vous prêt à le visiter en personne ?
Nous vous attendons pour un rendez-vous exclusif !!

N.B. : il est précisé que les plans publiés ont été réalisés par un système d'intelligence artificielle à titre purement illustratif.