Maison individuelle 2 chambres, 300 m²

Mogliano, Macerata (province)

Maison de ferme sur deux niveaux à proximité du village avec bâtiment agricole et terrain adjacent de 30 100 m², à vendre à Mogliano, Macerata, Italie.

Bénéficiant d'une position optimale avec vue panoramique et à quelques pas du centre urbain, cette maison de campagne sur deux niveaux construite avant 1942, avec destination résidentielle agricole, se développe sur deux étages dont au premier étage l'habitation et au rez-de-chaussée le dépôt pour le stockage d'outils agricoles et une cave. La structure porteuse du bâtiment en maçonnerie avec briques apparentes, planchers avec poutres en bois, poutrelles et planches, toit à deux pentes avec structure porteuse en bois et couverture en tuiles, le tout pour une superficie d'environ 230 m², avec une hauteur moyenne de 2,70 m. L'accès au premier étage est assuré par un escalier extérieur. La maison de campagne, bien que complète, est en mauvais état de conservation.

La propriété comprend également un bâtiment agricole destiné à une étable plus récente mais construit avant 1967, construit en maçonnerie avec des perforations en briques avec menuiseries en bois, d'une superficie brute de 101 m² avec une hauteur moyenne de 3,30 m.

Un terrain agricole destiné à la culture de terres arables avec des cultures de rotation classiques (blé, maïs, fourrage, tournesol), des plantations d'oliviers (plus de 100 arbres) sont adjacents à la propriété, on y accède par une route blanche appelée vicinale. Les services d'eau et d'électricité sont disponibles dans l'habitation.

En raison de sa proximité avec le village, de son exposition, du terrain adjacent et du prix demandé, nous pouvons dire qu'il s'agit d'un excellent achat, surtout pour ceux qui souhaitent reconstruire une maison qui, au coût d'un terrain de 1000 m², achète plus de 30 000 m² de terrain, une cour urbaine de 960 m², un volume existant de plus de 300 m².

Achat fortement recommandé.