Maison individuelle 10 chambres, 628 m²

Mogliano, Macerata (province)

Magnifique palais entièrement rénové au cœur de Mogliano (MC), avec une vue splendide sur les villages collinares environnants. L'imposant bâtiment a été entièrement rénové après l'événement sismique de 2016 et récemment achevé. Il dispose d'un nouveau toit, de nouvelles menuiseries dans le design original, de nouveaux radiateurs, d'une installation électrique et hydraulique neuve. Toutes les salles de bains sont neuves. La propriété se développe sur 5 étages, dont 2 sous-sols avec de magnifiques plafonds en voûte. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 unités commerciales d'une superficie totale de 70 m², qui pourraient être converties en logements si nécessaire. L'appartement habitable au rez-de-chaussée de 180 m² comprend 3 chambres, un grand séjour et 2 salles de bains. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur suggestif, on accède à une vaste zone actuellement divisée en 3 appartements d'une superficie totale de 375 m². Il y a un total de 11 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu'un séjour/cuisine avec une grande fenêtre en forme de demi-cercle donnant sur le centre historique suggestif. Une splendide terrasse de 55 m² offre une vue spectaculaire sur les Monts Sibillini et les collines environnantes. Une pièce entièrement meublée de meubles anciens muraux, autrefois la demeure d'un pharmacien, idéale pour conserver de la porcelaine précieuse. L'agencement interne de la propriété peut être modifié selon les besoins personnels. Les sols sont en magnifique terre cuite originale, en excellent état de conservation. Un étage supplémentaire mansardé offre un grand espace de rangement et quelques pièces habitables avec un toit suggestif avec poutres apparentes. Non relié intérieurement, mais par un pittoresque ruelle pavée, on accède à une vaste zone en voûte d'environ 150 m² entièrement carrelée au sous-sol. Cet espace était utilisé par un club de motocyclistes de la région, mais il a été abandonné il y a de nombreuses années. La propriété est adaptée non seulement pour des appartements indépendants, comme elle l'est actuellement, mais aussi pour un possible boutique hôtel ou pour des locations estivales. Mogliano offre une bonne variété de restaurants et de bars et est proche d'un important vignoble et du parc naturel de l'Abbaye de Fiastra, qui offre des sentiers de randonnée, des excursions à vélo, des promenades à cheval et d'excellents restaurants. La côte adriatique est à seulement 30 minutes, les stations de ski sont à un peu plus d'une heure, ainsi que l'aéroport d'Ancône. Classe Énergétique: D EPI: 100,06 kwh/m2 an