Palais 2 chambres, 238 m²

Mogliano, Macerata (province)

Maison individuelle au coeur de Mogliano - grands espaces, garage, toiture neuve et structure consolidée

Dans le centre historique de Mogliano, dans une position pratique et bien desservie, nous proposons à la vente une maison unifamiliale avec grand garage, sur quatre niveaux.
L'entrée principale donne sur la Via Giuseppe Verdi, à quelques pas de tous les services essentiels, tandis que l'accès au garage est situé sur la Via Roma.

Composition du bien:
Au rez-de-chaussée de la Via Roma, il y a un grand garage avec une cave (grotte) attenante. En restaurant l'accès par un escalier intérieur, il est possible de passer de ce niveau à l'étage supérieur, où se trouve un grand entrepôt, vitré. L'entrepôt est lui-même relié à l'étage résidentiel supérieur.

La maison se compose de la cuisine, de la salle à manger, du salon et de la première salle de bain.

Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses, la deuxième salle de bain (actuellement à l'état brut, avec disposition pour les systèmes d'eau et d'électricité)
et l'accès au grenier par une porte intérieure.

Le grenier est une grande pièce de service polyvalente et agrémentée d'un nouveau toit en bois. Il peut être utilisé comme bureau, espace de loisirs ou stockage. La présence de fenêtres et de lucarnes (Velux) dans la partie la plus élevée le rend parfaitement utilisable.

Sur la maison:
Mesures de sécurité post-sismique effectuées sur l'ensemble du bâtiment
Toit entièrement refait, en excellent état
Nouveaux luminaires en bois avec double vitrage sur le versant de la Via Roma
Luminaires originaux sur le côté de la Via Giuseppe Verdi, bien conservés

La maison, même avec les travaux de rénovation, a conservé le caractère typique et les matériaux des maisons du centre historique.
Il est idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'une solution indépendante, solide et sûre, avec garage privé, espaces accessoires, toiture neuve et emplacement central.

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