Villa 10 chambres, 835 m²

Matelica, Macerata (province)

Magnifique propriété dans les Marches, composée d'une villa de luxe, d'une dépendance, d'un restaurant, d'une chapelle privée, d'une piscine panoramique, d'un jardin et d'un vignoble.
Description de la villa principale :
La villa a été récemment rénovée, d'une superficie d'environ 495 m² et disposée sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve le restaurant avec cuisine, vestiaire, locaux et services pour le personnel et les invités. Au premier étage, il y a 2 salons et une chambre complète avec salle de bain et salon privé, ainsi que 3 chambres avec salle de bain privée.
Au deuxième étage, il y a un autre salon et 4 chambres, chacune avec salle de bain privée. Près de la villa, il y a une dépendance d'environ 55 m² avec un entrepôt, une remise à bois et un four.
En continuant, on trouve une maison indépendante d'environ 210 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, un salon avec cheminée et une cuisine. Il y a également 3 grands locaux utilisés actuellement comme entrepôts. Il y a un autre entrepôt d'environ 15 m². Enfin, de l'autre côté de la route, près de la villa se trouve une chapelle rénovée d'environ 60 m² qui peut être utilisée pour des cérémonies.
Le jardin entourant la villa fait environ 3 000 m², la piscine fait environ 85 m², il y a aussi un solarium en pierre avec une vue panoramique. Il y a une cour actuellement utilisée comme parking.
Enfin, on trouve un terrain d'environ 6,4 hectares divisé comme suit :
- une oliveraie d'environ 5 600 m²
- un vignoble d'environ 1,6 hectare
- des portions de terre cultivable d'environ 3,2 hectares avec possibilité d'agrandir le vignoble
- des portions de forêt à exploiter d'environ 1,1 hectare

Les Marches sont une région ordinaire d'Italie centrale, avec pour capitale Ancona, tournée vers l'est sur la mer Adriatique. L'Apennin ombro-marchesan marque à l'ouest la frontière avec la Toscane et l'Ombrie ; au nord, la région est limitrophe de l'Émilie-Romagne et de la République de Saint-Marin, au sud de l'Abruzzes et du Latium.