430 000 €

Ferme 4 chambres, 311 m²
Loro Piceno, Macerata (province)

Ferme à Loro Piceno
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Caractéristiques

Descriptif

Charmante maison individuelle en briques avec vue imprenable et terrain, prête à vivre à Loro Piceno La propriété est facilement accessible via un chemin de terre à seulement 100 mètres de la route principale goudronnée. Située dans une position panoramique avec une vue imprenable sur les collines et la campagne environnante, des Monts Sibillini à la côte adriatique. La maison, autrefois ferme, a été rénovée au fil des ans et renforcée par un système de tirants antisismiques. La propriété comprend la maison principale d'environ 250 m² et une annexe de 72 m² qui pourrait offrir des espaces de vie supplémentaires. Le terrain s'étend sur 6,5 hectares avec 1000 oliviers de plus de 40 ans en pleine production, quelques bois et terres arables. Il y a également un petit ruiné de 22 m², idéal pour un local de rangement agricole, équipé de raccordements eau et électricité. La maison se développe sur 2 étages plus un sous-sol pour le stockage de l'huile d'olive. L'entrée se fait par une ancienne porte très belle qui mène à la zone de séjour. La salle principale, bien que très spacieuse, offre une atmosphère accueillante et est pleine de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la pergola extérieure. La cuisine ouverte, entièrement équipée, fait partie de cette pièce, ainsi qu'un poêle à granulés près d'une cheminée à bois. Un deuxième séjour/salle de lecture double pourrait également être utilisé comme chambre à cet étage. Une salle de sport, autrefois garage, et une salle de bain/buanderie complètent cet étage. Un élégant escalier en bois mène à l'étage supérieur. Cet étage offre 3 chambres matrimoniales, deux salles de bain et un bureau mansardé. Les pièces principales sont équipées de climatiseurs chaud et froid, en plus des radiateurs classiques. La dépendance, actuellement utilisée comme cellier, dispose d'une salle de bain et peut être transformée en une zone habitable. Un magnifique four en briques pour pizza/pain complète le jardin. Les carreaux de revêtement de sol extérieur ont été achetés et sont inclus dans la vente. Mobilier non inclus à l'exception de la cuisine. Une excellente opportunité pour avoir une ferme et des chambres d'hôtes, même payantes. Dans le passé, l'huile d'olive a été vendue à l'étranger avec une bonne marge de profit. Loro Piceno, avec son large choix de restaurants, bars et commerces, est à seulement 5 minutes en voiture. La côte adriatique est à seulement 30 minutes, tandis que la station de ski est à 45 minutes. Classe Energetica: G
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Ferme
État
Habitable de suite
Surface habitable
311 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Classe énergie
G
Référence
R/13504

Distance de:

Aéroports

50.0 km - Ancona AOI - Falconara

74.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

103.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

115.0 km - Rimini RMI - Miramare

Transport en commun

9.5 km - Gare - Pollenza

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
28.5 km
Hôpital
10.8 km - Ospedale Santissimo Salvatore
Côte
30.8 km
Station de ski
21.5 km

Autour de ce bien

Magasins

3.7 km - Épicerie

4.5 km - Boucherie

4.7 km - Boulangerie

5.7 km - Supermarché - Supermercato Cuore Madis

Manger à l’extérieur

2.6 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria l'antico approdo

2.9 km - Pub - Stat Ale 78 Birreria

3.7 km - Café - Bar Silio

3.8 km - Bar - Bar tabaccheria gelateria Gasparrini

Activités sportives

3.7 km - Centre sportif

7.7 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range

14.6 km - Salle de gym

17.8 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo

Écoles

4.4 km - École

14.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi

15.1 km - Université - Dipartimento di Scienze della formazione, dei beni culturali e del turismo - Polo didattico Luigi Bertelli

Pharmacie
4.6 km - Pharmacie - Farmacia La Rocca
Vétérinaire
5.4 km - Vétérinaire - FarmaVet

Informations sur Loro Piceno

Altitude
436 m d’altitude
Superficie
32.58 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
2203

Carte

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CELLA-SHIRLEY DI ANNA RITA CELLA

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