Maison de campagne 10 chambres, 705 m²

Gualdo, Macerata (province)

Ancien couvent endommagé par un tremblement de terre en cours de rénovation avec subvention non remboursable, à vendre à Gualdo, Macerata, Marche, Italie.

La propriété est constituée de vastes bâtiments d'habitation (actuellement classés comme deux habitations) en partie rénovés vers 2000, qui étaient autrefois une résidence ecclésiastique. La rénovation précédente a cherché à conserver ses origines tout en les mélangeant à des matériaux modernes. Le tremblement de terre de 2016 a considérablement endommagé ce qui avait été fait précédemment et a rendu le bâtiment inhabitable, des démarches ont donc été engagées pour sa rénovation. Il s'agit en fait d'une subvention non remboursable d'environ 1 400 000 € qui pourra être exploitée par le futur propriétaire si elle est vendue en cours de travaux. La rénovation a débuté en avril 2025.

Les démarches sont suivies par un technicien local à qui vous pourrez demander tout le soutien nécessaire.

Cette propriété importante est située à proximité du village de Gualdo, desservie par une route goudronnée confortable à faible circulation, dispose d'un terrain adjacent d'environ 15 000 m². Elle bénéficie d'une vue magnifique sur les Monts Sibillini et les vallées environnantes. Les services d'eau et d'électricité sont disponibles sur la propriété.

Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités d'habitation, composées comme suit : la plus grande d'environ 555 m², répartie sur deux étages avec espace de vie au rez-de-chaussée comprenant entrée, salon, balcon, cuisine, dégagement, couloir, deux débarras, autre pièce multifonctionnelle, deux dégagements et salle de bain ; à l'étage, dégagement, salle à manger, deux salles de bain, 4 chambres et pièce mansardée.

La deuxième unité, plus petite d'environ 150 m², est répartie sur trois étages dont deux semi-enterrés et un rez-de-chaussée : l'étage semi-enterré 2 est destiné aux caves, l'étage semi-enterré et le rez-de-chaussée sont aménagés en habitation comprenant entrée, cuisine, salle de bain et débarras, à l'étage trois chambres et débarras.

L'investissement convient également à ceux qui souhaitent générer des revenus, car sa configuration est adaptée à la création de plusieurs unités d'habitation autonomes.

Gualdo est un charmant village d'aspect médiéval, avec des vestiges des nombreuses tours appartenant aux anciennes fortifications, où le visiteur, en plus d'une vue suggestive sur les Monts Sibillini qui l'entourent, entre les vallées des ruisseaux Tennacola et Salino, pourra également faire une belle randonnée parmi les églises de différentes époques et un intéressant couvent franciscain.

La distance à la mer est d'environ 35 km, tandis que les Monts Sibillini sont à seulement 25 km environ.

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