Maison individuelle 3 chambres, 400 m²

Gualdo, Macerata (province)

Une propriété à vendre à Gualdo, un charmant village médiéval entouré de murs et de tours, dans la province de Macerata. Située dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre-ville, elle est accessible par une voie privée et offre une vue splendide sur les Monts Sibillini.

Le complexe se compose de deux maisons construites récemment, chacune équipée d'un jardin privé.

Ces maisons uniques, élégantes et contemporaines, ont été conçues par les propriétaires s'inspirant des styles de Charles Rennie Mackintosh et Frank Lloyd Wright, en utilisant de la pierre locale aux couleurs douces, dont les nuances se fondent dans la zone boisée environnante de chênes et de bouleaux argentés et le paysage montagneux à proximité. Les deux maisons sont sur deux étages pour un total de 140 mètres carrés chacune, avec une terrasse de 22 mètres carrés et un patio de 22 mètres carrés. Chaque maison dispose d'une cour exclusive de 325 mètres carrés, astucieusement divisée en une zone verte et une zone de stationnement avec une entrée pavée et une porte automatique.


- La première maison, "Casa delle Farfalle", est entièrement terminée et immédiatement habitable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand et lumineux espace de vie, avec une cuisine équipée avec un îlot central de restauration et un coin détente, et de grandes fenêtres françaises donnant sur le patio et le jardin, il y a une salle de bain et une buanderie.

À l'étage, il y a trois chambres, dont une chambre avec salle de bain privée et deux chambres avec une salle de bain et une baignoire. Deux des chambres s'ouvrent sur un grand balcon qui offre une vue panoramique splendide sur le parc national et les Monts Sibillini.

La maison, comme le montrent les images, a des finitions de haute qualité et un système de chauffage par le sol alimenté par le méthane du réseau municipal. Un beau poêle à bois de style scandinave est installé dans le coin salon qui, à son point focal, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols sont carrelés partout et les escaliers ont été réalisés en pierre fossilisée.

À proximité immédiate de la maison, il y a un bâtiment attenant de 21 m2 servant de stockage et d'atelier, avec un escalier extérieur adjacent qui relie à l'extérieur la terrasse inférieure du bâtiment à sa terrasse supérieure, le bâtiment s'intègre dans le flanc de la colline sur lequel il a été construit.

- La deuxième maison, "Casa Betulla", doit être achevée à l'intérieur, bien que les systèmes d'eau et d'électricité aient déjà été installés, avec la fourniture d'éclairage intérieur et extérieur.

Les deux maisons peuvent également être unifiées pour créer une seule maison.

Deux parcelles constructibles adjacentes de 1357 m² au total sont disponibles à l'achat séparément. Alternativement, elles peuvent être utilisées comme extension du jardin, avec la possibilité d'installer une piscine.

Les propriétés sont situées à Gualdo, un village qui, avec les villes de Sarnano et San Ginesio, forment le Balcon des Monts Sibillini, formant le Triangle d'Or.

10 minutes de la ville médiévale de Sarnano, l'un des plus beaux villages d'Italie
30 minutes de Largo Fiastra dans le parc national des Monts Sibillini où vous pouvez vous baigner en été.
35 minutes des stations de ski de Pintura
50 minutes de la côte Adriatique de Porto San Georgio avec ses merveilleuses plages
45 minutes de Macerata, la capitale des Marches, célèbre pour ses opéras en plein air estivaux