Ferme 8 chambres, 460 m²

Gualdo, Macerata (province)

C'est une affaire incontournable, à vendre avec une contribution non couverte (terrain 2016), "maison d'art" avec piscine et terrain attenant à Gualdo, Macerata, Marches.

Casa dell'Arte doit son nom à l'activité du propriétaire qui, en plus d'être professeur d'art à Florence, accueille également des événements artistiques d'importance nationale, comme en témoigne l'exposition à l'intérieur des œuvres d'art de différents auteurs et de magnifiques fresques.

La maison principale de plus de 460 mètres carrés se compose de 6 chambres toutes avec salle de bain, dans une chambre double avec petit balcon, une pièce pour un séjour pour une vie sociale avec accès à la loggia pour passer des moments relaxants choyés par la beauté des lieux uniques qui l'entoure, une grande cuisine entièrement équipée avec cuisine intégrée, à l'extérieur un four à bois traditionnel des Marches. La cuisine est reliée à une grande salle à manger caractéristique avec la possibilité de plus de 24 couverts avec accès particulier pour handicapés, salle de bains et dressing attenant, également adapté aux personnes handicapées. Un emplacement avec balustrade en fer forgé mène à l'accès principal, carrelé de tuiles d'origine où 6 tables de style avec chaises et fauteuils métalliques sont situées en été pour accueillir au moins 36 personnes. La maison principale se termine par deux pièces à usage d'atelier et de débarras, 3 pièces à usage de cave et une buanderie.

L'ensemble de la propriété est mis en valeur par un terrain attenant de plus de 20 000 mètres carrés où se trouvent plusieurs arbres fruitiers et oliviers (environ 80 plantes). en partie utilisé comme jardin où se trouvent une piscine, un petit chalet dans le jardin (petite suite) de 45 mètres carrés, avec accès et salle de bain également pour personnes handicapées, un parking de 250 mètres carrés avec une grande route d'accès, une ancienne écurie de 22 mètres carrés avec possibilité d'extension de 15/20 mètres carrés supplémentaires.

La piscine (en béton armé) mt 5x10 - profondeur 1,55 m avec épurateur 2 lances et deux skimmers - contour carrelé et gravier, avec carré attenant à 3 tables, pour jeux ou collations en plein air.
Autres caractéristiques:
- Système électrique conforme
- Système d'eau conforme
- Système de chauffage au gaz (GPL) avec 2 chaudières séparées, un volcan a également été installé avec un dispositif pour commander séparément le chauffage de la maison centrale et de la maison dans le jardin.
- 3 fosses biologiques avec approbation ASL

- Les systèmes sanitaires, électriques, hydrauliques, de chauffage, d'accessibilité pour les personnes handicapées ont été approuvés à l'origine par l'ASL et les autorités compétentes.

NB La maison principale de la propriété décrite ci-dessus, est actuellement inutilisable en raison du tremblement de terre de 2016, de sorte que la contribution non remboursable de plus de 1 000 000 euros sera cédée à la vente. La propriété peut également être rénovée à des fins d'hébergement touristique. Contactez-nous pour plus de détails.