Villa 3 chambres, 400 m²

Gualdo, Macerata (province)

Une propriété à vendre à Gualdo, un charmant village médiéval entouré de murs et de tours, dans la province de Macerata. Situé dans un quartier résidentiel très calme près du centre-ville, il est accessible par une route privée et bénéficie d'une vue splendide sur les montagnes Sibillini.

Le complexe se compose de deux maisons récemment construites, chacune équipée d'un jardin privé, et d'un terrain à bâtir de 1357 m2.

Ces maisons uniques, élégantes et contemporaines, ont été conçues par les propriétaires en s'inspirant des styles de Charles Rennie Mackintosh et Frank Lloyd Wright, en utilisant des pierres locales aux couleurs douces, dont les nuances se mélangent avec la zone boisée environnante de chênes et de bouleaux argentés et le paysage de montagne à proximité. Les deux maisons sont sur deux étages, chacune offrant un total de 140 m2, avec une terrasse de 22 m2 et un patio de 22 m2, et des jardins de 625 m2, ainsi que des aires de stationnement avec une grande entrée pavée et un portail automatisé. Les bâtiments et les jardins sont tous murés et sécurisés.

- La première maison, "Casa delle Farfalle", est entièrement finie et habitable de suite.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand et lumineux espace de vie, avec cuisine équipée avec un îlot central servant de salle à manger et espace détente, et de grandes portes-fenêtres donnant sur le patio et le jardin, il y a une salle de bain et une buanderie.

Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain privée et deux chambres avec salle de bain et baignoire. Deux des chambres s'ouvrent sur un grand balcon qui offre une vue panoramique splendide sur le parc national et les montagnes Sibillini.

La maison, comme le montrent les images, a des finitions de haute qualité et un système de chauffage au sol alimenté par du méthane provenant du réseau municipal. Un beau poêle à bois de style scandinave est installé dans le salon qui, à son point focal, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols sont carrelés dans tout l'escalier ont été faits de pierre fossilisée.

Dans le voisinage immédiat de la maison, à un bâtiment et un atelier de stockage indépendants de 21 m2, avec des escaliers extérieurs attenants qui relient extérieurement la terrasse inférieure du bâtiment à sa terrasse supérieure, le bâtiment s'inscrit dans le côté de la colline qu'il a été construit à l'intérieur.

- La deuxième maison, "Casa Betulla", doit être achevée en interne, bien que les systèmes d'eau et d'électricité aient déjà été installés, avec la fourniture de lumières intérieures et extérieures.

Les deux maisons peuvent également être unifiées, pour créer une seule maison.

Adjacent à la propriété, il y a deux lots de construction, avec des conceptions approuvées, qui sont prêts à être développés individuellement, ou utilisés comme extension du jardin, avec la possibilité d'installer une piscine.

Distances:
Le centre-ville de Gualdo est à seulement un demi-kilomètre, la côte adriatique à 37 km, les pistes de ski à 8 km, l'aéroport d'Ancône à 45 minutes, l'aéroport de Pérouse à 70 minutes et l'autoroute A14 à 30 minutes