Ferme 3 chambres, 255 m²

Gualdo, Macerata (province)

Ferme "SANTA MARIA", parfaitement restaurée, avec jardin attenant et accessoire de rangement, à vendre à Gualdo, Macerata, Marches, Italie.

Casa Santa Maria est le résultat d'une rénovation vraiment unique, à la fois extérieurement et intérieurement, construite avec des pierres locales sculptées à la main, la maison remonte à plus de 200 ans et a été finement et scrupuleusement restaurée, en utilisant les matériaux les plus raffinés et les techniques anciennes. . De nombreuses niches et recoins qui étaient cachés mais redécouverts lors de la rénovation ont été laissés pour compte et rénovés.

La maison développe une superficie de 190 mètres carrés sur 2 niveaux; le rez-de-chaussée a été conçu pour une famille moderne, assurant une circulation maximale de l'air et du chauffage. La grande cuisine de style champêtre a été conçue pour s'adapter à l'espace disponible qui s'ouvre sur le coin repas avec accès aux 2 patios, qui bénéficient d'une double exposition. Au même étage, il y a aussi un bureau/bibliothèque avec des étagères murales et un salon avec une cheminée en pierre reconstituée.

Il y a aussi une salle de bain moderne complète avec une douche ouverte et une petite buanderie.Le deuxième étage comprend 3 chambres doubles, un dressing et une autre salle de bain moderne avec une douche séparée à deux places et une baignoire en fonte. poutres apparentes et carreaux de terre cuite faits à la main. Tous les planchers ont été isolés et remplacés par du bois massif. La toiture a également été isolée et rénovée. Toutes les fenêtres en bois massif ont des moustiquaires. Les systèmes électriques et hydrauliques ont été refaits conformément à la loi. En plus des 2 patios, une marciede a été refaite tout autour de la maison, après isolation soignée des fondations (ce qui n'est pas typique des maisons anciennes).

Il y a aussi une place de parking couverte et une pergola surélevée au dessus d'une cave de 30 mètres carrés ; tous reliés et reliés par des murs en pierre faits à la main. La lumière et l'eau ont été apportées à l'extérieur. La terre produit de nombreux fruits tels que des poires, des figues, des pommes, des cerises et des prunes. Les vues sont imprenables sur les vallées italiennes typiques jusqu'à la mer Adriatique.

Casa Maria est située à seulement 5 minutes de la belle ville de Gualdo. Les plages sont à environ 35 minutes en voiture, tandis que Macerata est à seulement 25 minutes. Casa Santa Maria est vraiment une maison UNIQUE ET SURPRENANTE.