Ferme 4 chambres, 300 m²

Esanatoglia, Macerata (province)

Maison de campagne en pierre avec vue panoramique – Esanatoglia (MC)

Nichée au cœur de la nature préservée des collines des Marches, nous vous proposons à la vente une charmante maison de campagne en pierre avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. 

La propriété est située dans un endroit isolé et calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort : la route est goudronnée jusqu'à la propriété et le centre d'Esanatoglia se trouve à moins de 3 km, où se trouvent tous les principaux services, notamment un supermarché, des restaurants, des bars et une pharmacie.

La maison de campagne, construite dans le style typique des Marches, conserve le charme authentique des structures en pierre et se développe sur plusieurs niveaux, offrant de vastes espaces intérieurs et de nombreuses possibilités de personnalisation. Une partie de la propriété a des origines très anciennes : des documents historiques attestent de la présence du site dès les Statuts Communaux de 1324, témoignant de la longue histoire de l'établissement rural. 

Au fil du temps, le complexe a été agrandi et adapté aux besoins de logement et d'agriculture, tout en conservant son caractère originel. Une rénovation a été effectuée en 1997, valorisant la structure sans en altérer l'identité.

La propriété est complétée par un grand terrain d'environ 20 000 m², idéal pour les activités agricoles, un jardin ou simplement pour profiter du maximum d'intimité dans un cadre naturel d'une grande beauté.

La zone est facilement accessible grâce à la proximité de la route à péage SS76, qui relie rapidement l'arrière-pays des Marches à la côte adriatique et au réseau autoroutier. Cette artère permet une liaison directe avec l'autoroute A14 et avec les principales villes de la région .

- L’ aéroport des Marches “Raffaello Sanzio” de Falconara se trouve à environ 70 km, accessible en moins d'une heure en voiture . L’aéroport est bien relié par la SS76 et l’autoroute A14, rendant la propriété facilement accessible même pour ceux qui viennent de l’étranger .
- La ville d'Ancône et la côte adriatique sont à environ 80 km (environ 1 heure et 15 minutes), tandis que des localités telles que Fabriano, Matelica et Camerino sont facilement accessibles en quelques minutes.

Des allègements fiscaux sont prévus pour les étrangers qui s'installent dans cette commune : Flat tax de 7 % sur les revenus de source étrangère pour 10 ans

*Les informations contenues dans cette annonce sont considérées comme purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Elles ont été rédigées sur la base des données disponibles au moment de la publication, nous ne nous assumons donc aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, omissions ou mises à jour ultérieures.
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