109 000 €
Local commercial , 45 m² Civitanova Marche, Macerata (province)
Descriptif
Dans l'un des emplacements les plus intéressants de Civitanova Marche, le long du Viale Matteotti et à quelques pas de la promenade, nous vous proposons à la vente un local au rez-de-chaussée d'environ 45 m², caractérisé par de larges baies vitrées et une excellente visibilité.
Un emplacement stratégique, au cœur de la ville et à deux pas de la plage, qui rend cet espace intéressant non seulement pour ceux qui recherchent un siège pour leur activité ou un bureau professionnel, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans une solution aux potentiels encore à exprimer.
La valeur ajoutée ? La possibilité de transformer la destination d'usage de commercial à résidentiel, en obtenant un confortable studio. La faisabilité du changement a déjà été vérifiée et aucun coût n'est prévu pour le changement de destination d'usage.
Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent un petit investissement au cœur de la ville, à mettre en revenu, à destiner aux locations touristiques ou à transformer en un point d'appui confortable et précieux à la mer, à vivre pendant leurs vacances.
Une solution qui allie position, polyvalence et potentiel, avec la liberté de choisir au fil du temps la destination la plus adaptée à ses besoins.
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Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 2494-30308
Distance de:
- Aéroports
44.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 2.3 km
- Hôpital
- 510 m - Casa di Cura Villa Pini
- Côte
- 170 m
- Station de ski
- 27.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
670 m - Épicerie - Gattari
1.5 km - Supermarché - Coop
1.7 km - Confiserie - Pasticceria Caffetteria San Marone
2.3 km - Centre commercial - Eco Mercatone
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Il Veneziano
140 m - Restaurant - La Contessa
290 m - Pub - the cavern pub
420 m - Café - Romana 1970
- Activités sportives
1.4 km - Centre sportif - Surf Club Civitanova - surf/kite_surf/paddle_tennis/natation
1.7 km - Salle de gym - Fit and Go
5.4 km - Centre équestre - Centro Ippoco degli Ulivi
10.5 km - Club de golf - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Écoles
1.2 km - École - IST. Prof. Corridoni
17.1 km - Université - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
22.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Pharmacie
- 770 m - Pharmacie - Farmacia Angelini
- Vétérinaire
- 1.8 km - Vétérinaire - Veterinario Grotti
Informations sur Civitanova Marche
- Altitude
- 3 m d’altitude
- Superficie
- 46.1219 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 41889
Contacter l’agence
IAD - Leonardo Iachini
Via Silvio Pellico, 4, Civitanova Marche, MC
+39 3895531303
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