Maison jumelée 3 chambres, 248 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

Civitanova Marche - Corso Garibaldi 145

Maison historique semi-indépendante située dans un parc privé, entièrement clôturé, à deux pas du centre et de la mer.

Le long du Corso Garibaldi, l'une des artères les plus recherchées de Civitanova Marche pour sa proximité avec le centre et la mer, s'ouvre une porte qui introduit dans un contexte irrépétitable : un parc privé et entièrement clôturé d'environ 15 000 m², à l'intérieur duquel se dressent quelques bâtiments historiques datant du début du XIXe siècle.

Ici, immergée dans la verdure séculaire, se trouve cette maison semi-indépendante avec entrée indépendante, gardienne d'un charme qui appartient à une autre époque.

La distribution des espaces

Le bien se développe sur environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus une terrasse couverte d'environ 26 m².

Rez-de-chaussée (hauteur des plafonds 2,50 m) :

Un grand hall d'entrée d'environ 30 m² nous accueille et distribue tous les espaces de la maison, accueillant également l'escalier menant à l'étage supérieur. D'ici, on accède à deux grandes pièces, à la cuisine avec arrière-cuisine et cellier - ce dernier aménagé comme une véritable deuxième cuisine - ainsi qu'à un débarras, des dégagements et une salle de bain. Le carrelage original accompagne tout le rez-de-chaussée, à l'exception des salles de bain.
Le rez-de-chaussée est rehaussé dans tous ses espaces par des poutres apparentes, les fenêtres sont à double vitrage sur tout le rez-de-chaussée.

Étage (hauteur des plafonds 3,64 m) :

L'étage nuit abrite trois grandes chambres, dont une avec sol en carreaux et l'autre agrémentée de lambris en bois, ainsi que la salle de bain et les espaces de dégagement. Un grand balcon couvert d'environ 26 m², lumineux et abrité, complète l'étage, idéal pour profiter des espaces extérieurs par tous les temps.

Les espaces extérieurs

La propriété est située sur un grand parc partagé avec les autres bâtiments présents : un contexte verdoyant, rare et difficilement reproductible pour un quartier aussi central. Le balcon couvert à l'étage offre un espace de vie extérieur supplémentaire. En plus de quelques espaces verts, accessibles à l'entrée et à l'arrière de la propriété.

Caractéristiques et confort
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- Entrée indépendante
- Portail électrique et allée d'accès commune
- Double vitrage sur toutes les fenêtres
- Revêtement en carrelage original au rez-de-chaussée, lambris en bois et carrelage dans les chambres à l'étage
- Bien immédiatement habitable, avec quelques travaux de maintenance des installations et de peinture à prévoir

Emplacement privilégié

. Corso Garibaldi, artère centrale de Civitanova Marche
. À quelques pas du centre-ville et de la mer
. Accès facile et entièrement plat
. Contexte vert et réservé, très rare pour la région

Si vous recherchez une maison authentique, immergée dans un contexte vert et réservé, tout en étant à deux pas de tous les services et de la mer, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement hors du commun.

Contactez-moi pour réserver une visite exclusive.

Restez informé de l'actualité du marché immobilier sur alessiocarusoimmobiliare.com !