Appartement 3 chambres, 165 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

Attique Vue Mer avec Larges Espaces Intérieurs et Extérieurs, Civitanova Marche via Piceno

Situé au troisième étage d'un immeuble élégant desservi par un ascenseur, nous proposons à la vente un attique exclusif d'environ 165 m² commerciaux. La propriété se distingue par une distribution intérieure fonctionnelle, caractérisée par la division classique entre la zone jour et la zone nuit et par une luminosité naturelle extraordinaire.

Zone Jour.
L'entrée principale s'ouvre sur une zone de vie spacieuse conçue pour l'accueil et la détente:
Double salon de grande représentation, idéal pour créer de multiples espaces de vie.
Salle à manger séparée.
Cuisine habitable enrichie d'une cheminée suggestive, qui donne chaleur et ambiance à l'environnement.
Salle de bain pour les invités et un débarras pratique utilisé comme buanderie.

Le véritable joyau de la zone jour est la splendide terrasse de 12 m² orientée à l'est, qui offre une vue mer merveilleuse. L'espace extérieur s'étend davantage grâce à des balcons qui embrassent l'appartement sur les côtés est et nord, offrant une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur.

Zone Nuit.
Un dégagement, enrichi d'un grand placard mural confortable, mène à la partie la plus intime de la maison:
Chambre principale: une véritable suite dotée d'un délicieux dressing privé ou petite cabine de rangement et salle de bain privative avec baignoire.
Deuxième chambre double, spacieuse et polyvalente.
Troisième chambre, idéale comme chambre pour enfants ou bureau.
Deuxième salle de bain au service de la zone nuit, équipée d'une douche.

Annexes et Confort
La propriété est équipée d'un système de climatisation et d'un système de chauffage avec deux chaudières.
Pour compléter la propriété, nous trouvons au sous-sol (accessible par des escaliers extérieurs pratiques de l'immeuble):
Une place de parking de propriété à l'intérieur de la remise de l'immeuble.
Un petit et utile débarras/cave.

Note de potentiel: L'appartement est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de finition et de modernisation. Il représente la toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les finitions intérieures et le transformer en une demeure de luxe sur mesure.

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