Appartement 3 chambres, 215 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

APPARTEMENT SUR MANSARDE DE LARGE SURFACE AVEC TERRASSES ET GARAGE

À Civitanova Marche, dans le quartier sud, situé dans le quartier San Giuseppe/Risorgimento, Via Aspromonte 2, nous proposons à la vente un grand appartement sur mansarde d'environ 180 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Le bien se distingue par la habitabilité des espaces et les excellentes hauteurs intérieures, ce qui rend la mansarde particulièrement confortable et fonctionnelle même dans les points les plus bas.

La zone de jour se développe dans un lumineux espace ouvert avec cuisine ouverte, un environnement accueillant et bien organisé, avec accès direct à une terrasse et un balcon qui apportent lumière et espace extérieur à la maison.

La zone de nuit est composée de deux chambres matrimoniales, dont l'une est équipée d'un dressing, salle de bain dans la chambre et petite terrasse privée, une chambre, 2 salles de bain et un petit débarras.

Les pièces sont bien réparties et adaptées aussi bien aux familles nombreuses qu'à ceux qui recherchent une solution de grande surface sans renoncer à la praticité.

Complète la propriété un garage au sous-sol d'environ 67 m² avec salle de bain. Une partie de la pièce a été finie et carrelée et accueille un sauna, créant un espace polyvalent idéal également comme espace détente, salle de sport ou zone de loisirs.

L'appartement est classé énergétique D et est actuellement loué avec un contrat 3+2 commencé à la fin du mois de février 2024, (première échéance du contrat à la fin du mois de février 2027).

Une solution intéressante également pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement déjà à revenu.

Quartier résidentiel et commercial réservé, mais bien relié et non loin du centre et de la mer.

Euro 340.000,00

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.