Local commercial , 4084 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

ATELIER INDUSTRIEL SITUÉ DANS LA "ZONE INDUSTRIELLE A" VIA BREDA

Nous proposons à la vente un entrepôt industriel / artisanal situé dans la zone industrielle stratégique de Civitanova Marche, dans une position optimale pour les connexions à la route de contournement Civitanova - Foligno et à l'autoroute A14.
Le bien est idéal pour les activités de production, logistiques, artisanales, de direction et les showrooms d'entreprise.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée d'une superficie de 2260 m² hauteur nette de 4,50 m - Premier étage, avec dalle carrossable, d'une superficie de 1824 m² hauteur nette de 3,50 m
- Liaison entre les étages réalisée avec quatre cages d'escalier et un espace central prévu pour l'installation d'ascenseur / monte-charge.
- Possibilité de modulariser / fractionner jusqu'à quatre unités l'ensemble du complexe avec des services pour chaque portion à partir des compteurs situés sur la route pour les lignes d'eau, de gaz, d'électricité, de téléphone, d'évacuation des eaux pluviales et usées. Pour la réglementation anti-incendie, un anneau anti-incendie a été réalisé.
Le bien est entièrement clôturé par un mur en béton, la clôture supérieure reste à compléter. Le bien est réceptionné et conforme à la réglementation parasismique.
À proximité du bâtiment à vendre, il y a un grand parking public.
L'ensemble du bâtiment est équipé d'un grand nombre de menuiseries avec des murs vitrés, de type structurel, avec des vitres à double vitrage ouvrantes. Les larges ouvertures de la dalle permettent d'éclairer le rez-de-chaussée, également, par les fenêtres de toit automatisées.
Le revêtement de sol des deux étages est en béton avec une finition quartz, la finition des escaliers est en granit.

La position stratégique dans la zone industrielle, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, rend le bien la solution idéale pour les entreprises qui recherchent fonctionnalité, représentation et connexions rapides.

Pour plus d'informations et visites....contactez-nous!

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