Appartement 2 chambres, 79 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

CIVITANOVA MARCHE - VIA COL DI LANA - "Centro & Mare"

À Civitanova Marche, à seulement 2 minutes de Piazza XX Settembre et à 500 mètres du Lungomare Sud,
nous proposons à la VENTE un appartement d'environ 80 m² situé au premier étage d'une petite copropriété
de seulement deux unités résidentielles, sans frais de copropriété.

La solution est lumineuse et confortable, caractérisée par une zone de vie avec entrée sur
dégagement, cuisine et salon et une terrasse parfaitement habitable, couverte d'une confortable
pergola.

Zone Nuit composée de deux grandes chambres matrimoniales desservies par un balcon linéaire et
une grande salle de bain avec douche.

Fenêtres en PVC et double vitrage pour une isolation idéale.

La véritable valeur ajoutée de cette propriété est la cave finie au rez-de-chaussée, transformée
en un élégant espace accessoire, parfait comme point d'appui pour la mer ou dépendance pour
les invités.
Finie avec des menuiseries Schüco de haute gamme et climatisation, elle comprend une zone
cuisine/salon donnant sur un espace exclusif, parfait pour les dîners en plein air et
les moments de détente.
Une chambre matrimoniale avec poutres en bois apparentes et un suggestif grenier en bois pour
un éventuel lit et une salle de bain avec douche en mosaïque.
Enfin un espace dédié au rangement des vélos, pour se déplacer en toute liberté vers
la plage.

Le potentiel de cette solution est que vous pouvez oublier la voiture vu l'emplacement, stratégique
pour profiter à pied du centre et de la mer.
Excellent pour une utilisation à la fois comme investissement et comme habitation.

La proximité de la ligne ferroviaire est largement compensée par l'extrême centralité et la
qualité des menuiseries qui garantissent un confort acoustique.
Zéro Frais de copropriété vu les seules 2 unités résidentielles à gestion autonome.
Prêt à l'emploi étant donné que tout est parfaitement fonctionnel et vendu entièrement
meublé.

Contactez-nous pour une visite et découvrez en direct le potentiel de cette solution entre "Centro et Città".
Nous vous attendons!!