Villa 3 chambres, 321 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

VILLA VIOLA
La chaleur du soleil sur la peau, le gazouillis des oiseaux.
Imaginez franchir le seuil de l'histoire et vous retrouver dans une oasis de paix absolue. Située entre les ruelles nobles du village antique, cette splendide résidence indépendante représente la synthèse parfaite entre l'élégance du passé et le confort technologique contemporain.
L'Atmosphère: Où le Temps S'Arrête
Le véritable luxe de cette demeure est le silence. Ici, loin de l'agitation de la côte, règnent une paix et une tranquillité d'un autre temps. C'est l'endroit où les pensées se détendent et où le bruit de la ville laisse place au bruissement du vent entre les toits historiques. Une atmosphère rare et régénérante, idéale pour ceux qui recherchent une intimité totale au cœur du village animé qui offre tout le confort
Le Jardin: Une Perle Cachée
La véritable perle de la résidence, introuvable au centre historique, est le jardin intérieur de 100 m². Un espace privé, ensoleillé et parfait pour profiter des magnifiques journées des Marches dans un total bien-être ou pour des dîners conviviaux en plein air. Le jardin bénéficie d'un accès autonome directement depuis la ruelle, garantissant praticité et indépendance pour les invités ou le personnel.
Au fond de cette étendue verte, se dresse une dépendance structurée sur deux niveaux : un environnement romantique et suggestif, idéal comme dépendance pour les invités, atelier d'artiste ou un refuge intime et séparé du corps principal.
________________________________________
La Résidence: Design et Lumière sur 4 Niveaux
Entièrement rénovée il y a seulement 2 ans avec des finitions de qualité, la propriété se développe sur des superficies généreuses distribuées magistralement:
.Rez-de-Chaussée - Accueil et Praticité: L'entrée principale mène à un grand garage, une rareté absolue dans le village, qui garantit une commodité immédiate.
.Premier Étage - Le Cœur Convivial: Une magnifique cuisine ouverte se fond avec la zone de jour, inondée de lumière naturelle. L'étage est desservi par des salles de bains modernes et une précieuse pièce multifonctionnelle (bureau ou chambre d'amis) et services.
.Deuxième Étage - La Zone Nuit: Un sanctuaire dédié au repos avec une somptueuse chambre principale dotée d'un dressing, une deuxième chambre spacieuse et des services élégants.
.Troisième Étage - L'Émotion Finale: Une mansarde polyvalente qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et une toiture panoramique. D'ici, la vue s'étend sur les toits du village jusqu'à se perdre dans le bleu de l'Adriatique.
Pourquoi choisir cette maison?
.Rénovation Totale Intérieure: Installations de dernière génération et matériaux de haute qualité.
.Jardin Privé et Dépendance: Un binôme exclusif qui offre des espaces extérieurs vivables et polyvalence.
.Luminosité et Indépendance: Pièces aérées, pas de charges de copropriété et le privilège du garage privé.
.APE D
La façade extérieure est à rénover
Ce n'est pas seulement une maison, mais une invitation à vivre à un rythme différent. Un joyau architectural où chaque détail parle d'harmonie et de sérénité.