Terrasse 3 chambres, 250 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

Civitanova Marche - Attique panoramique vue mer avec grandes terrasses, grenier et garage

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Civitanova Marche, dans le quartier en plein essor Quattro Marine, nous vous proposons à la vente un attique de prestige au deuxième et dernier étage d'un immeuble non équipé d'ascenseur, inséré dans un complexe de copropriété composé de 3 bâtiments, construit à la fin des années 80. Le complexe est entièrement clôturé et avec une esplanade de copropriété récemment rénovée. Les façades extérieures des copropriétés ont également fait l'objet d'une récente intervention de réhabilitation, garantissant un contexte soigné et en excellent état.

L' appartement est né de la fusion de deux unités immobilières, ce qui le rend une propriété rare, capable de conjuguer des dimensions généreuses, des finitions de qualité et une vue mer tout simplement extraordinaire.

La distribution des espaces
L'appartement est situé au deuxième étage et se développe sur environ 100 m² de surface habitable, avec des plafonds de 2,94 mètres qui amplifient davantage la sensation d'espace et de luminosité.

Zone jour : sur le côté gauche de l'habitation s'ouvre un espace jour large et lumineux d'environ 27 m², agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère unique lors des soirées les plus fraîches.
Adjacent à l'espace jour, nous trouvons une cuisine habitable d'environ 10 m², fonctionnelle et bien proportionnée, cet environnement est équipé de la climatisation chaud/froid.

De l'espace jour, par une porte-fenêtre, on accède directement à l'énorme terrasse panoramique vue mer d'environ 40 m², un espace extérieur exceptionnel qui transforme chaque moment à la maison en une expérience.

Zone nuit : sur le côté droit de l'appartement se développe la zone nuit, composée de trois chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux terrasses avec vue mer, tandis que la troisième donne sur l'esplanade de copropriété et est également desservie par son propre balcon. La zone nuit est complétée par deux salles de bains en bon état.

Espaces intérieurs supplémentaires : un couloir d'environ 9 m² distribue fluidement les pièces, tandis qu'une buanderie couverte pratique complète l'équipement de l'appartement.

Le revêtement de sol en parquet, présent dans tous les environnements à l'exception de la cuisine et des salles de bains, confère chaleur et une touche d'élégance à toute la maison.

Le grenier, le garage, les places de parking

Internement relié à l'appartement par un escalier confortable, nous trouvons un grenier semi-habitable d'environ 47 m² offre des possibilités quasi infinies : espace de vie supplémentaire, bureau, coin de loisirs ou simplement un précieux espace de stockage supplémentaire, cet environnement est également équipé de la climatisation chaud/froid.

Au rez-de-chaussée (S1), nous trouvons un garage d'environ 20 m², pour beaucoup une commodité indispensable !

Attribuées à l'appartement, nous avons également deux places de parking situées sur l'esplanade de copropriété.

Les terrasses - le véritable point fort

Avec plus de 76 m² de terrasses au total, cette propriété offre des espaces extérieurs d'un privilège absolu :

Terrasse panoramique vue mer principale d'environ 40 m²,
Terrasse côté entrée d'environ 15 m²,
Terrasse vue mer supplémentaire d'environ 22 m² accessible depuis les chambres.

Vivre en plein air, profiter du panorama sur la mer et sentir le parfum de la brise marine deviennent ici partie intégrante du quotidien.

En achetant cette maison, vous vous offrirez de nouvelles émotions. à chaque aube ou coucher de soleil.

Position
Le bien se trouve dans la Via Ori, dans le quartier Quattro Marine de Civitanova Marche. Le condominium est situé en position dominante, la rue d'accès est exclusivement résidentielle.

De plus, nous sommes à seulement 300 mètres de la mer, du nouveau supermarché et à proximité des arrêts de bus et des écoles.

L'appartement est immédiatement habitable et ne nécessite pas d'interventions immédiates.
Possibilité intéressante de fractionnement pour créer deux unités séparées.

Si vous recherchez un attique...