Maison de campagne 3 chambres, 314 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

Civitanova Marche - Contrada San Savino

Ferme des Marches avec cour privée et vue sur la campagne

À Contrada San Savino, dans un endroit calme et panoramique, nous proposons à la vente une ferme typique de la campagne des Marches, libre sur quatre côtés, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Une propriété authentique, qui conserve le charme rural des maisons du passé, enrichie d'importants travaux de rénovation déjà entamés.

La répartition des espaces

La propriété est répartie sur deux niveaux hors sol, reliés entre eux par un escalier extérieur, pour un total d'environ 194 mètres carrés:

Rez-de-chaussée: conçu pour accueillir un grand salon, il comprend également une grande cave, trois anciennes écuries et un ancien four à bois, à restaurer et à ramener à sa splendeur d'origine.

Premier étage: la zone nuit comprend trois chambres doubles, deux salles de bains et un accès à deux grandes terrasses exclusives, d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la campagne environnante.

La propriété comprend un garage d'environ 24 mètres carrés et une cour privée d'environ 2875 mètres carrés, idéal comme jardin, potager ou espace détente.

État et travaux effectués

La propriété a fait l'objet d'une rénovation partielle, actuellement interrompue. Cette condition permet au futur acquéreur de choisir s'il faut poursuivre les travaux déjà mis en place ou réinterpréter les espaces selon ses besoins.

La structure porteuse est en maçonnerie avec des planchers, une partie en bois (couverture), une partie en
laterocimento et partie avec des putrelles en acier et des tables en brique celles du premier étage.

Extérieurement, tout est plâtré, à l'exception de l'accessoire au rez-de-chaussée
côté ouest qui en maçonnerie de briques apparentes.

Les murs sont en maçonnerie avec un manteau isolant sur le côté extérieur.

A l'intérieur, la maison est à l'état brut, au premier étage il y a des écuries.
contre-pièces en plâtre, faux plafonds en plâtre et la plupart des
systèmes.

Les luminaires ont été en partie remplacés.

Forces

Ferme typique des Marches avec position panoramique

Grande taille et espaces polyvalents

Cour privée de 2875 m2

Garage 24 m2

Deux terrasses panoramiques

Possibilité de compléter les travaux à votre goût

Un double potentiel

Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison individuelle entourée par la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services de Civitanova.

En même temps, grâce à sa grande taille, ses espaces extérieurs et la présence d'éléments historiques tels que le four et les écuries, la ferme se prête également parfaitement à la construction d'un établissement d'hébergement, tel qu'une ferme ou une maison de campagne de charme.

L'annonce contient quelques rendus internes / extérieurs pour montrer le potentiel de la propriété.

Résumé des tailles :

Rez-de-chaussée d'environ 88 mètres carrés
Étage 1 103 m2
Terrasses d'environ 48
Pertinences d'environ 75 mètres carrés
Cour d'environ 2875 mètres carrés

Contactez-moi pour visiter cette ferme des Marches et découvrir tout son potentiel.

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