Maison de campagne 2 chambres, 210 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

Casa Alta - Propriété nouvellement construite avec vue sur la mer
Espace intérieur: env. 210 m2
Disposition: salon principal + demi-étage technique / service souterrain
Terrain: terrain plat de 6 500 m2 avec vue mer
Classe énergétique: A4 (classe européenne la plus élevée)
Structure: nouvellement construit, résistant aux tremblements de terre, certifié
Principales caractéristiques
Structure et finitions:
Entièrement construit en briques apparentes
Fondations avec système d'isolation IGLU et anti-damp
Isolation thermique et acoustique à la pointe de la technologie pour les murs et le toit
Fenêtres en bois/aluminium fabriquées localement, double vitrage, triple ouverture, avec moustiquaires
Systèmes techniques:
Pompe à chaleur haut de gamme Viessmann
Chauffage et refroidissement au sol (refroidissement naturel, pas de dur A / C)
Système de ventilation et de filtration d'air pour le confort et la prévention de l'humidité
Maison entièrement électrique, sans gaz
Connexion Internet rapide, système d'alarme de vérification, interphone vidéo
Approvisionnement en eau:
Puits privé de 12m avec chambre de réserve de 9m
Eau testée et filtrée par un système interne dédié
Aménagement intérieur
Étage principal:
Entrée avec porte de sécurité et accès par touche
Salon / salle à manger à aire ouverte avec cuisine équipée sur mesure (appareils Bosch, plateau à induction)
2 chambres
1 salle de bain finie avec des matériaux locaux premium (Travertina Ascolana marbre, carreaux de la côte amalfitaine faits à la main)
Rez-de-chaussée semi-sous-terranéen (usage technique et privé):
Enregistré comme stockage mais pré-installé pour cuisine, salle de bain et chauffage
Sols carrelés
Salle technique abritant tous les systèmes
Garage d'une voiture
Extérieur
Terrain plat de 6 500 m2 - très rare pour une propriété avec vue sur la mer
Plusieurs emplacements possibles pour une piscine
Chênaies séculaires matures, plus figues, pommiers et cerisiers
Confidentialité et paix maximales
Vue panoramique sur la mer Adriatique, les collines des Marches et les monts Sibillini
Endroit
À quelques minutes de la célèbre bague de 5 villes côtières: Civitanova Alta, Montecosaro, Morrovalle, Montelupone, Potenza Picena
10 minutes de Civitanova Marche (plage, hôpital, 100+ restaurants, shopping, événements)
Accès rapide à l'autoroute A14, à l'aéroport d'Ancône (30 min), à Pérouse et à Pescara (1h), à Bologne (2h)
Principales lignes de chemin de fer à quelques minutes
Escadrille SS77 en Ombrie en environ 1 heure
Pourquoi choisir Casa Alta
Construction certifiée résistante aux tremblements de terre et classe énergétique A4
Systèmes et matériaux de qualité supérieure déjà installés
Une vie de plain-pied: moderne, fonctionnel et pratique
Grand terrain plat et panoramique avec potentiel piscine
Propriété unique: rare combinaison de vue sur la mer, qualité de construction et efficacité énergétique
Casa Alta est l'équilibre parfait de la durabilité, du confort et de l'emplacement privilégié.