Villa 5 chambres, 400 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

Elégante villa jumelée avec jardin à vendre - Civitanova Marche,
Nous proposons à la vente une grande villa jumelée, libre sur quatre côtés, entourée d'un grand jardin privé, située devant l'école Ugo Basci, dans un quartier résidentiel verdoyant, calme et parfaitement desservi.
La propriété bénéficie d'une position stratégique, à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de tous les principaux services : écoles, supermarchés, pharmacie, bureaux de poste et activités commerciales.
La villa est sur deux niveaux hors sol et est actuellement divisée en deux unités indépendantes, reliées en interne, idéales pour ceux qui veulent une solution pour deux familles, ou pour ceux qui recherchent de grands espaces à vivre en tout confort et intimité. Complétez la solution d'un garage confortable de 47 mètres carrés.
* Rez-de-chaussée - Première unité d'habitation surélevée:

Entrée indépendante,
Grand et lumineux salon à aire ouverte, avec portes-fenêtres donnant sur un porche couvert, parfait pour des moments conviviaux et des dîners en plein air avec vue sur le jardin !
Salle de bain de service,
Coin nuit composé de trois chambres et salle de bain principale.

Étage T-1 - Deuxième unité résidentielle
Entrée indépendante, escalier
Séjour spacieux,
Deux chambres doubles,
Deux salles de bains,
Pièce de rangement

Les deux unités, bien qu'elles soient complètement indépendantes, sont reliées par une porte intérieure qui vous permet d'utiliser toute la villa comme une seule résidence représentative.
Le jardin privé, spacieux et bien entretenu, entoure la villa, garantissant intimité, silence et une agréable éruption verdoyante.
Idéal pour les familles avec enfants, les animaux de compagnie ou pour ceux qui aiment vivre en plein air en toute saison.

Sous-sol * hors sol
Accessible par un toboggan d'allée pratique, le sous-sol abrite un grand atelier artisanal pour les chaussures, ainsi que plusieurs pièces annexes actuellement utilisées comme taverne et buanderies. Possibilité de changer d'usage prévu en résidentiel, idéale pour créer d'autres espaces de vie ou une troisième unité indépendante.

Située dans l'une des rues les plus calmes et desservies de Civitanova Marche, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une villa individuelle, dans un contexte résidentiel privé mais très proche du cœur battant de la ville et des principales voies de communication.
Cette villa se prête à de multiples usages: résidence exclusive, jumelée pour deux familles, maison avec bureau ou activité commerciale ou professionnelle, grâce à la flexibilité et à la générosité des espaces intérieurs et extérieurs.
Pour plus d'informations, plans d'étage ou pour réserver une visite privée, nous sommes à votre entière disposition.