Maison individuelle 3 chambres, 425 m²

Civitanova Marche, Macerata (province)

CIVITANOVA MARCHE - VIA TRIESTE 51

LIRE ATTENTEMENT EN FIN !

Nous sommes à Civitanova Marche, précisément dans la Via Trieste, à deux pas de la Piazza XX Settembre et à proximité de la municipalité.

La proposition de vente concerne une solution indépendante sur trois niveaux, construite dans les années 60 et entièrement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur en 2004, qui dispose d'un ascenseur pour se déplacer confortablement à l'intérieur du bâtiment.

L'entrée est immédiatement accueillante et laisse entrevoir dès les premiers pas l'élégance et le niveau de finitions qui vous accompagneront dans toute la maison.
La propriété dispose également d'une entrée par portail automatique sur une cour pavée pouvant être utilisée principalement comme double ou triple parking et moto (introuvable dans cette zone).

La propriété à vendre est divisée en rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons: un couloir bien desservi type salon, une buanderie, une buanderie pratique et un grand garage (une valeur ajoutée et indispensable au type de solution) .
En montant les escaliers, agrémentés d'une balustrade en fer forgé, nous arrivons au premier étage où se développe le salon, composé d'une cuisine dînatoire recouverte de céramiques Vietri, d'une salle de bain généreuse avec jacuzzi, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'un salon ainsi que de quatre balcons confortables qui donnent de la luminosité à l'environnement.
Par un escalier en marbre rouge très précieux Lepanto, nous nous déplaçons ensuite au deuxième et dernier étage également équipé de 4 balcons spéculaires à ceux de l'étage inférieur, trois chambres confortables avec salle de bain privée et dont une avec dressing.

POURQUOI CHOISIR CETTE SOLUTION ?
Les portes à l'intérieur de la maison sont en bois massif, les fenêtres sont en bois, isolantes et insonorisantes grâce aux triples vitrages, l'ascenseur pour faire face à tous les besoins et changements de programme dans la vie vous permet de vous déplacer tranquillement et sans effort à l'intérieur de la maison, dispose également de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un système d'alarme avec caméras extérieures.
Et enfin le garage sur lequel il faut s'attarder à nouveau.

Cela semble terminé ici, mais la grande surprise est la possibilité de
acheter l'ensemble du bâtiment comprenant environ 85 mètres carrés supplémentaires avec entrée indépendante au rez-de-chaussée sur la Via Venezia, actuellement à usage de bureau mais avec possibilité de changement d'usage à usage résidentiel et loué à un loyer proche de 1000€ par mois à un cabinet médical / esthétique.
Le tout au chiffre de 725 000 euros


Qu'est-ce que tu attends ?

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