Maison 5 chambres, 250 m²

Cingoli, Macerata (province)

Aube au mas. Une exclusivité Marche Casa_Cingoli dans le quartier de Saltregna. Les couleurs sont celles de la campagne environnante qui vous feront rêver, l'aube envahissante qui vous surprend au lit, le vert luxuriant des champs qui se préparent à la vie au printemps, le jaune éclatant du blé qui ondoie au vent en juin ou les tournesols joyeux qui vous observent, même le brun de la terre qui repose en automne vous apparaît magnifique. Et puis le silence, le silence de la campagne, cette quiétude sereine qui vous envahit, qui s'empare petit à petit de votre cerveau qui débranche, se repose…..et puis soudain le son joueur des rires de vos enfants qui sautent dans la piscine, de vos amis qui cuisinent, qui font le BBQ sous la pergola, les sons de la vie, cette vie véritable, celle qui mérite d'être vécue qui s'anime ici, dans votre mas, dans le mas que vous avez acheté où vous pouvez être heureux, dans le mas que vous avez enfin trouvé et qui est parfait pour tous vos besoins. La propriété est parfaite pour être habitée par une famille et/ou comme investissement pour des locations saisonnières. Un mas de 250 m² (200 m² la maison principale + 50 m² de la zone cuisine reliée par le corridor spectaculaire en acier et en verre), un jardin de 3200 m² avec pelouse et irrigation automatique, possibilité de reconstruire une grange de 80 m² pouvant également servir de dépendance, allée d'accès privée et une piscine 10x5 avec plage pour les plus petits et une zone solarium pavée de 50 m². Les espaces sont vastes et très lumineux, la lumière pénètre par les grandes baies vitrées au rez-de-chaussée qui se fond avec l'extérieur, sur ce palier à l'entrée vous trouverez un double salon dont les grandes ouvertures vous permettent de profiter de la vue sur la piscine et les collines, la cuisine (Lube), a une touche industrielle avec son sol en béton et la grande table sur mesure également en béton et en acier, mais ce n'est pas un environnement froid, au contraire, la lumière qu'elle reçoit de la grande baie vitrée la fond avec la pergola, et ce qui est à l'intérieur est comme si c'était à l'extérieur et vice versa. Équipée de tous les appareils électroménagers et d'une plaque à induction, elle dispose d'un grand îlot avec un double lavabo, imaginez-vous à cuisiner ici et lever les yeux vers les 25 m² de pergola couverte de glycine, le panorama s'ouvre et vous fera tomber amoureux. À l'étage, la première chambre principale avec salle de bain attenante, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire séparées, il y a également une chambre plus petite à côté. L'escalier avec rampe en verre mène à l'étage supérieur où vous trouverez un salon ouvert parfait pour regarder la télévision, un grand palier, la deuxième chambre principale avec salle de bain attenante et 2 autres chambres avec 1 salle de bain commune qui peut devenir avec un simple geste la salle de bain de l'une des deux. Toutes les salles de bains sont équipées de fenêtres et disposent d'au moins une douche. Au rez-de-chaussée, avec entrée extérieure, il y a une grande buanderie très utile également pour ranger les affaires. Les propriétaires ont cherché à donner à la propriété une touche moderne tout en conservant le goût typique des maisons de campagne que vous retrouvez non seulement à l'extérieur avec ses briques d'origine mais aussi dans les poutres apparentes et les matériaux chauds de l'étage. Les commodités ne manquent pas, avec le système de chauffage et de refroidissement par le sol dans toute la maison, la climatisation, un système domotique pour le contrôle à distance, un wi-fi stable et rapide. Le mas a été entièrement rénové en 2019 selon toutes les normes antisismiques, de la fondation au toit, le vespaio aéré, le cordolo périmétrique extérieur, le toit en bois isolé, les fenêtres à triple vitrage, la baie vitrée de la cuisine qui s'ouvre complètement, la pergola en bois avec sol en béton recouvert de vieilles briques, le solarium avec base en béton et en brique extérieure, la piscine enterrée avec cuve en béton armé. Documentation photographique disponible. Le mas est vendu meublé avec tous les ustensiles de cuisine et de chambre, y compris le robot pour le nettoyage de la piscine. Propriété à revenu avec succès sur les meilleures plateformes. Cingoli, nommé cette année par une émission de télévision prestigieuse comme le "Borgo dei borghi", c'est-à-dire le plus beau village d'Italie, offre des panoramas magnifiques et de nombreuses activités tout au long de l'année, un endroit parfait pour vivre ou pour les vacances, les vôtres ou celles de vos invités payants. Aube au mas est tout ce que vous recherchez.