Maison jumelée 3 chambres, 119 m²

Cingoli, Macerata (province)

Rif.AF013

Êtes-vous à la recherche d'un refuge de tranquillité absolue ?
Envisagez-vous une maison de vacances alternative à la plage chaotique ?
Souhaitez-vous vivre immergé dans la nature mais à 5 minutes du centre historique du célèbre "balcon des Marches" ?

À Cingoli, dans la localité de Capo di Rio, un village typique avec une vingtaine de maisons de campagne, qui séduira n'importe quel citoyen étranger passionné par l'italianité, nous proposons une maison mitoyenne en position d'angle.

Superficie totale de 114 m² sur trois niveaux, dont deux habitables et un avec passage extérieur aménagé en cave et buanderie.

L'entrée se trouve au rez-de-chaussée avec quelques marches extérieures, et donne sur la spacieuse cuisine habitable dotée d'une grande cheminée et d'un espace cuisine juste devant la fenêtre principale. Au même étage se trouvent également le petit mais soigné séjour/salle de télévision avec dressing et ensuite une chambre/salle de loisirs avec poêle à granulés.

D'un escalier intérieur on monte au premier et dernier étage où se trouvent la salle de bain avec douche, la chambre matrimoniale et une deuxième chambre dont on accède à la terrasse panoramique sur les collines des Marches.

La terrasse est l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée, peut-être après une randonnée fatigante en VTT, étant donné que la maison se trouve à proximité des parcours pour les passionnés.

Actuellement, la maison, à part la cheminée et le poêle à granulés, n'est pas équipée d'un système de chauffage. Cependant, elle est équipée d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude sanitaire.

Le bâtiment date de 1939, construit en pierre de rivière avec des murs très épais et solides, mais il a été rénové récemment ; l'extérieur est en excellent état et les poutres en bois du toit ont également été remplacées. Installation hydraulique et électrique en bon état, toujours utilisées mais non certifiées.

En sortant de la maison, on peut accéder à la cave/buanderie au sous-sol, sèche et en brut, aérée avec des fenêtres à oeil de bœuf. La petite surface extérieure devant l'entrée de la cave est une cour de propriété exclusive.

L'entrée est indépendante, il n'y a aucuns frais de copropriété. La maison se prête également comme maison de vacances pour les touristes internationaux.

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Rif.AF013.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: G 250 kWh/m2 a