Maison individuelle 3 chambres, 120 m²

Cingoli, Macerata (province)

RÉF. C 907. Dans la ville de Cingoli, appelée le "Balcone delle Marche" en raison de la position centrale et panoramique sur toute la région des Marches, jusqu'à la mer Adriatique, nous vendons une villa individuelle en construction, notamment achevée en ce qui concerne la structure et l'extérieur et à compléter en ce qui concerne les intérieurs, les finitions, les luminaires et les systèmes, à empiler comme maison à la fin de l'intervention de construction.
Le bâtiment, au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une pièce au sous-sol, développe une superficie brute totale d'environ 172 mètres carrés, à diviser en un grand et lumineux espace de vie au rez-de-chaussée avec accès direct à une grande loggia couverte et au jardin et dans un espace nuit confortable et tout aussi lumineux au premier étage, desservi par une grande terrasse panoramique desservie par les chambres.
Dans le détail, le rez-de-chaussée comprend une division en salon d'environ 30 mètres carrés avec accès direct à une loggia couverte d'environ 17 mètres carrés, cuisine d'environ 21 mètres carrés également avec accès direct à la loggia couverte, dressing et salle de bain; le premier étage comprend un couloir, trois chambres dont une chambre double avec accès direct à la terrasse, une chambre double également avec accès direct à la terrasse, une chambre simple, une salle de bain et une grande terrasse d'environ 10 mètres carrés.
La propriété comprend une grande pièce au sous-sol à usage de débarras-débarras d'environ 40 mètres carrés d'une hauteur de 2,25 mètres, située au niveau du salon et une cour attenante exclusive d'environ 900 mètres carrés, également au niveau du salon et qui s'étend sur les quatre côtés du bâtiment.
La propriété est accessible par deux accès distincts depuis la voie publique, un accès depuis la façade sud, plus proche du bâtiment, et un accès depuis la façade nord, plus loin du bâtiment et donc de nature à conférer un prestige supplémentaire à la villa.
En particulier, le tableau nord est particulièrement approprié à la fois pour créer un accès piétonnier et une allée, pour ranger les voitures à l'intérieur de la cour attenante. De ce côté également, il est possible de construire un garage au sous-sol en profitant de l'évolution du terrain, qui a une légère montée de la voie publique vers le bâtiment.
La villa, caractérisée par un profil architectural élégant et agréable, se caractérise par un design classique mais original en même temps, dans lequel la structure construite avec des volumes décalés donne dynamisme et légèreté au bâtiment dans son ensemble.
Enfin, les finitions sont encore mises en valeur l'esthétique de l'extérieur, construites avec des matériaux de qualité, y compris les revêtements de murs en grès et en briques apparentes et les tuiles en brique, tous éléments aux couleurs claires et reliés par une harmonie parfaite, tant en ce qui concerne l'aspect typique que l'aspect chromatique.
En ce qui concerne l'emplacement à l'intérieur du tissu urbain, la villa est située dans un quartier résidentiel prestigieux appelé "Trentavisi", dans lequel le type de construction exclusivement présent est celui des villas individuelles et des maisons mitoyennes, caractérisées par une valeur paysagère élevée, résultant à la fois de la position dominante par rapport aux autres zones résidentielles de la ville de Cingoli, et de la proximité immédiate de la zone boisée voisine typique de l'arrière-pays des Marches, caractérisée par une grande variété d'arbres de grands arbres, d'arbustes et d'espèces florales en général.
Enfin, l'élément distinctif et la valeur ajoutée de la villa sont le magnifique et suggestif panorama qui peut être utilisé à la fois par la maison et le jardin, qui comprend à la fois les montagnes, les collines et les vallées environnantes, jusqu'à ce que, sur le côté nord-est, à l'extrémité de l'horizon, les côtes et la mer.