Maison 2 chambres, 300 m²

Camerino, Macerata (province)

Immergée dans le vert des collines marches, à quelques minutes en voiture du centre de Camerino, bien reliée à la route de montagne Fabriano-Muccia et à la route de contournement Foligno - Civitanova Marche, et à la même distance de la mer et du Parc des Monts Sibillini, nous proposons à la vente une maison individuelle récemment rénovée (travaux achevés en mai 2024), avec une annexe à rénover et un terrain agricole avec une source d'eau. La maison est répartie sur trois niveaux : Au Plan Ter, d'environ 82 m², nous trouvons des locaux cave et des celliers et des espaces idéaux pour la réalisation d'un séjour, d'une cuisine et de services. Au Premier Étage, d'environ 75 m², auquel on accède par l'escalier extérieur, nous trouvons un grand séjour, pièce prévue pour réaliser une kitchenette / 2ème salle de bain, cheminée avec chaudière à bois, dégagement, cuisine habitable / 2ème chambre, chambre, salle de bain. Au Deuxième Étage, d'environ 70 m², nous trouvons un grenier divisé en deux pièces bien finies, avec les prédispositions pour la réalisation d'une salle de bain et la prédisposition pour l'installation d'un système de chauffage. L'annexe extérieure à rénover, d'environ 73 m², est répartie sur un seul niveau. La propriété est complétée par une cour urbaine d'environ 2000 m² avec un petit bosquet derrière la maison, une source d'eau idéale pour ceux qui souhaiteraient réaliser une piscine et un terrain agricole d'environ 1,6 ha (16 000 m²) avec divers arbres à noix et cerisiers à taille. Le bien a fait l'objet des travaux suivants : - intervention d'amélioration sismique sur la structure et les fondations - isolation thermique et isolation thermique du toit - chauffage indépendant alimenté par une pompe à chaleur à biomasse et eau chaude sanitaire par installation solaire thermique, - menuiseries neuves en bois, - installation électrique - en alternative, l'installation de chauffage peut être alimentée par une cheminée à bois Classe Énergétique : A3