58 000 €

Maison de campagne , 50 m²
Camerino, Macerata (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Grange et garage avec terrain
Nous vendons à Camerino dans le hameau de Piegusciano un bâtiment avec garage adjacent et terrain environnant. L'emplacement de la propriété est dominant et panoramique, situé au bout du village, offre une excellente intimité et est très pratique à rejoindre en voiture par la route municipale pavée. L'accès à la propriété se fait directement depuis la route publique.
La grange a une surface intérieure d'environ 35 m2 avec une hauteur de crête de 6,80 mètres, le garage nouvellement construit a une surface intérieure d'environ 15 m2. La propriété est desservie par l'eau et l'électricité. Le terrain environnant utilisé comme jardin, potager, verger et noyerraie a une superficie d'environ 2 000 m2.
Il est possible de changer l'utilisation du bâtiment en un usage résidentiel.
Le bâtiment est inclus dans la zone AR - Zones de restructuration résidentielle dans les hameaux identifiés comme zones de récupération du plan réglementaire général.
Deux types d'intervention sont possibles:
1) Intervention directe dans le bâtiment: entretien ordinaire et extraordinaire sans augmenter le volume, le changement de destination urbaine est envisagé.
2) Intervention préventive par l'intermédiaire du plan de rétablissement: élévations, démolition et reconstruction, construction de nouveaux bâtiments avec les limites exprimées par le plan de réglementation.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Barn and garage with land
We are selling in Camerino in the hamlet of Piegusciano a building with adjacent garage and surrounding land. The location of the property is dominant and panoramic, situated at the end of the village, has excellent privacy and is very convenient to reach by car via the paved municipal road. Access to the property is directly from the public road.
The barn has an internal surface area of approximately 35 sqm with a ridge height of 6.80 metres, the newly built garage has an internal surface area of approximately 15 sqm. The property is served by water and electricity. The surrounding land used as garden, vegetable garden, orchard and walnut grove has an area of approximately 2,000 sqm.
It is possible to change the use of the building to residential use.
The building is included in the AR Zone - Residential Restructuring Zones in the hamlets identified as Recovery Zones of the General Regulatory Plan.
Two types of intervention are possible:
1) Direct Building Intervention: ordinary and extraordinary maintenance without increasing the volume, the change of urban destination is envisaged.
2) Preventive intervention through the Recovery Plan: elevations, demolition and reconstruction, construction of new buildings with the limitations expressed by the Regulatory Plan.

Fienile e garage con terreno
Vendiamo a Camerino in Frazione Piegusciano un fabbricato con adiacente il garage e terreno circostante.
La posizione della proprietà è dominante e panoramica, situata all'estremità del paese, ha una ottima privacy ed è comodissima da raggiungere in macchina attraverso la strada comunale asfaltata. L'accesso alla proprietà è direttamente dalla strada pubblica, quindi molto comodo.
Il fienile ha una superficie interna di circa 35 mq con altezza al colmo di 6,80 metri, il garage di recente costruzione ha una superficie interna di circa 15 mq. La proprietà è servita da acqua ed energia elettrica. Il terreno circostante adibito a giardino, orto, frutteto e noceto ha una superficie di circa 2.000 mq.
E possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione.
L'edificio è inserito nella Zona AR – zone residenziali di ristrutturazioni nelle frazioni individuate come Zone di Recupero del Piano Regolatore Generale.
Sono possibili 2 tipi di intervento:
1) Intervento Edilizio Diretto: manutenzione ordinaria e straordinaria senza aumento di volumetria, è previsto il cambio di destinazione urbanistica.
2) Intervento Preventivo tramite Piano di Recupero: sopraelevazioni, demolizione e ricostruzione, costruizioni di nuovi corpi di fabbrica con le limitazioni espresse dal Piano Regolatore.

Scheune und Garage mit Land
Wir verkaufen in Camerino im Weiler Piegusciano ein Gebäude mit angrenzender Garage und umliegendem Land. Die Lage des Anwesens ist dominant und panoramisch, am Ende des Dorfes gelegen, hat eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist sehr bequem mit dem Auto über die asphaltierte Gemeindestraße zu erreichen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von der öffentlichen Straße aus.
Die Scheune hat eine Innenfläche von ca. 35 m² mit einer Firsthöhe von 6,80 m, die neu gebaute Garage hat eine Innenfläche von ca. 15 m². Das Grundstück ist mit Wasser und Strom versorgt. Das umliegende Grundstück, das als Garten, Gemüsegarten, Obstgarten und Walnusshain genutzt wird, hat eine Fläche von ca. 2.000 qm.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung des Gebäudes in eine Wohnnutzung umzuwandeln.
Das Gebäude befindet sich in der AR-Zone (Residential Restructuring Zones) in den Ortschaften, die im allgemeinen Regulierungsplan als Sanierungsgebiete ausgewiesen sind.
Zwei Arten von Eingriffen sind möglich:
1) Direkter Eingriff in das Gebäude: gewöhnliche und außerordentliche Instandhaltung ohne Erhöhung des Volumens, die Änderung der städtischen Bestimmung ist vorgesehen.
2) Eingriffe durch den Sanierungsplan: Erhöhungen, Abriss und Wiederaufbau, Bau neuer Gebäude mit den im Regulierungsplan festgelegten Einschränkungen.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 50 m²
Classe énergie: NA
Référence: piegusciano

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
57.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
120.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 900 m - Arrêt de bus
8.2 km - Gare - Castelraimondo-Camerino
Sortie d’autoroute: 52.3 km
Hôpital: 2.2 km - Ospedale Camerino - San Maria della Pietà
Côte: 56.1 km
Station de ski: 18.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 740 m - Épicerie - Super Conti
780 m - Supermarché - il Paniere
10.8 km - Boulangerie - Panificio Fronzi
10.8 km - Boucherie - Antinori
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - ACLI
190 m - Café - Free Masons Tavern 1970
230 m - Fast-food - Pizza al taglio
760 m - Restaurant - Apogeo
Activités sportives: 530 m - Salle de gym - Palestra "il centro si muove"
2.5 km - Centre sportif - Piscina Comunale Camerino - natation
28.8 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo
30.9 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
Écoles: < 100 m - École - Scuola Materna " San Venanzio"
200 m - Université - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
32.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Pharmacie: 1.3 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 630 m - Vétérinaire

Informations sur Camerino

Altitude: 661 m d’altitude
Superficie: 129.88 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 6312

Carte

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BC Agency Di Massimi Daniele

VIA G.LEOPARDI,50, Camerino, Macerata

+39 3341846842 / +39 0737633427

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Maison de campagne , 50 m² Camerino, Macerata (province)